249 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18513732
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Anaclet-de-Lessard
3e Rang O., Saint-Anaclet-de-Lessard
Bienvenue dans un cadre enchanteur avec la possibilité de construire le domaine de vos rêves sur une terre de 160 805,8 m², adossée à la montagne Mondrain. Zonage agricole, boisé, terre propice à l'exploitation agricole, à moins de 10 minutes du centre-ville de Rimouski. Projets de cultures, productions horticoles, exploitation forestière, élevage d'animaux... Vivez une vie harmonieuse en pleine nature, tout en restant proche des commodités urbaines. Réalisez vos aspirations sur ce terrain généreux qui offre une variété d'opportunités agricoles et une connexion authentique avec la nature. Faites de cet endroit votre chez-vous dès aujourd'hui!
Superficie du terrain
160 805,80 m²
ISABELLE FIOLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
SYLVIE DURETTE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Bienvenue dans ce cadre enchanteur où l'opportunité de construire le domaine de vos rêves sur une terre de 160 805,8 mètres carrés s'offre à vous. Adossé à la montagne Mondrain et ses sentiers pédestres, ce lieu exceptionnel offre bien plus qu'un simple espace résidentiel, il vous propose un style de vie incomparable.
Imaginez-vous vivre dans un environnement où la nature se dévoile dans toute sa splendeur. Le zonage diversifié de cette propriété vous offre la possibilité d'explorer différentes facettes de la vie rurale, avec des zones agricoles, des boisés pittoresques et des terres propices à l'exploitation agricole.
Situé à moins de 5 minutes du village de St-Anaclet et à 10 minutes du dynamisme du centre-ville de Rimouski, ce lieu magique marie l'intimité d'un lieu en plein air avec la commodité de la vie urbaine à proximité. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité offertes par la nature tout en étant à une courte distance des commodités.
À la limite nord de la terre; sentiers de motoneige et de VTT, les amateurs de sports motorisés peuvent s'aventurer dans l'adrénaline de ces expériences tout en profitant de l'intimité d'une résidence en pleine nature.
Ce terrain généreux offre des opportunités illimitées pour les projets de cultures et les productions horticoles. Que vous ayez le désir de développer une ferme florissante, de cultiver des produits locaux ou de simplement profiter de votre propre coin de paradis, cette propriété vous donne la toile de fond parfaite pour réaliser vos aspirations.
En plus des possibilités agricoles, le terrain propose également des opportunités d'exploitation forestière durable. Explorez la richesse des boisés, où vous pourrez gérer et utiliser les ressources forestières de manière respectueuse de l'environnement.
Que vous soyez intéressé par l'agriculture, la sylviculture ou que vous aspiriez simplement à vivre au coeur de la nature, cette propriété répond à toutes ces aspirations. Imaginez-vous élevant des animaux à la campagne, cultivant des récoltes abondantes et vivant en harmonie avec la nature qui vous entoure.
Cette propriété offre bien plus qu'un simple terrain, elle offre une opportunité unique de créer une vie qui reflète vos passions et vos rêves. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir le gardien de ce coin de paradis, où la nature et le style de vie se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre vision et faire de cet endroit votre nouveau chez-vous.
Lot 3 201 212:
2e rang O. St-Anaclet
Superficie: 55 776 m²
Zonage agricole
Lot 3 201 217:
3e rang O. St-Anaclet
Superficie: 105 029,8 m²
Zonage agricole et résidentiel; autorisation de construire sur la partie sud du lot, approximativement 18 000 m²
Les lots sont contigus.
Assujettis à des servitudes d'utilité publique tel que QUÉBEC-TÉLÉPHONE et HYDRO-QUÉBEC ainsi que des conduites d'eau et tuyaux en faveur de la Ville de Rimouski.
Imaginez-vous vivre dans un environnement où la nature se dévoile dans toute sa splendeur. Le zonage diversifié de cette propriété vous offre la possibilité d'explorer différentes facettes de la vie rurale, avec des zones agricoles, des boisés pittoresques et des terres propices à l'exploitation agricole.
Situé à moins de 5 minutes du village de St-Anaclet et à 10 minutes du dynamisme du centre-ville de Rimouski, ce lieu magique marie l'intimité d'un lieu en plein air avec la commodité de la vie urbaine à proximité. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité offertes par la nature tout en étant à une courte distance des commodités.
À la limite nord de la terre; sentiers de motoneige et de VTT, les amateurs de sports motorisés peuvent s'aventurer dans l'adrénaline de ces expériences tout en profitant de l'intimité d'une résidence en pleine nature.
Ce terrain généreux offre des opportunités illimitées pour les projets de cultures et les productions horticoles. Que vous ayez le désir de développer une ferme florissante, de cultiver des produits locaux ou de simplement profiter de votre propre coin de paradis, cette propriété vous donne la toile de fond parfaite pour réaliser vos aspirations.
En plus des possibilités agricoles, le terrain propose également des opportunités d'exploitation forestière durable. Explorez la richesse des boisés, où vous pourrez gérer et utiliser les ressources forestières de manière respectueuse de l'environnement.
Que vous soyez intéressé par l'agriculture, la sylviculture ou que vous aspiriez simplement à vivre au coeur de la nature, cette propriété répond à toutes ces aspirations. Imaginez-vous élevant des animaux à la campagne, cultivant des récoltes abondantes et vivant en harmonie avec la nature qui vous entoure.
Cette propriété offre bien plus qu'un simple terrain, elle offre une opportunité unique de créer une vie qui reflète vos passions et vos rêves. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir le gardien de ce coin de paradis, où la nature et le style de vie se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre vision et faire de cet endroit votre nouveau chez-vous.
Lot 3 201 212:
2e rang O. St-Anaclet
Superficie: 55 776 m²
Zonage agricole
Lot 3 201 217:
3e rang O. St-Anaclet
Superficie: 105 029,8 m²
Zonage agricole et résidentiel; autorisation de construire sur la partie sud du lot, approximativement 18 000 m²
Les lots sont contigus.
Assujettis à des servitudes d'utilité publique tel que QUÉBEC-TÉLÉPHONE et HYDRO-QUÉBEC ainsi que des conduites d'eau et tuyaux en faveur de la Ville de Rimouski.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
160 805,80 m²
Vue
Sur la montagne
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 18 500 $
- Total
- 18 500 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 174 $
- Total
- 174 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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