167 000$
Nouveauté
ULS : 10818490
Terrain
à vendre
3945 Route 337 app. 17, Sainte-Julienne
Propriétaires de motorisés, de roulottes à sellette ou de parcs : offrez-vous un été d'exception aux Terrasses Montcalm. Situé à Sainte-Julienne, ce domaine unique s'inspire des plus prestigieux complexes de Floride pour vous offrir une expérience de villégiature inégalée au Québec. Profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres sans voisin arrière, entièrement aménagé avec une vaste entrée asphaltée et un espace en béton avec 2 gazébos y est intallés pour votre confort. Le terrain est de 37 pieds de façade.
Superficie du terrain
2 956 pi²
Addenda
Un coin de paradis pour retraités actifs aux Terrasses Montcalm
Découvrez ce terrain d'exception situé à Sainte-Julienne, véritable havre de paix pour les « snowbirds » et les amateurs de plein air. Entièrement aménagé et bordé d'une haie de cèdres matures, cet emplacement sans voisin arrière vous garantit une intimité totale. Côté pratique, vous bénéficiez d'une entrée asphaltée pour deux véhicules et d'un élégant espace en béton avec 2 gazébos qui y sont installés.
Que vous cherchiez une résidence saisonnière ou un investissement locatif (court ou long terme), ce site accessible de la mi-avril à la fin octobre est une opportunité rare. Plus qu'un simple camping, le complexe Les Terrasses Montcalm est un resort de luxe pour les 55 ans et plus, offrant :
Installations haut de gamme : Deux piscines chauffées, deux spas, salle d'entraînement, cinéma et simulateur de golf.
Vie sociale dynamique : Pickleball, pétanque, soupers-spectacles et salle de billard et de cinéma.
Découvrez ce terrain d'exception situé à Sainte-Julienne, véritable havre de paix pour les « snowbirds » et les amateurs de plein air. Entièrement aménagé et bordé d'une haie de cèdres matures, cet emplacement sans voisin arrière vous garantit une intimité totale. Côté pratique, vous bénéficiez d'une entrée asphaltée pour deux véhicules et d'un élégant espace en béton avec 2 gazébos qui y sont installés.
Que vous cherchiez une résidence saisonnière ou un investissement locatif (court ou long terme), ce site accessible de la mi-avril à la fin octobre est une opportunité rare. Plus qu'un simple camping, le complexe Les Terrasses Montcalm est un resort de luxe pour les 55 ans et plus, offrant :
Installations haut de gamme : Deux piscines chauffées, deux spas, salle d'entraînement, cinéma et simulateur de golf.
Vie sociale dynamique : Pickleball, pétanque, soupers-spectacles et salle de billard et de cinéma.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 92' irr.
Superficie du terrain
2 956 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès saisonnier, Camping Haut de Gamme
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Resto et Epiceries
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 900 $
- Total
- 98 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 233 $
- Scolaire (2025)
- 61 $
- Total
- 1 294 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 425 $
- Total
- 2 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 BBQ, 1 Foyer au Gaz Propane, 1 Gazébo 12x20, 1 Gazébo 10x14 avec tous les moustiquaires et toiles d'hivers pour les gazébo, 1 table de patio avec 6 chaises, 2 fauteuils pivotant gris, 1 causeuse gris, 1 Lavabo extérieur.
Exclusions
Roulotte de Parc Cedar Creek 2016 ne fait pas parti de la transaction. Elle est à vendre par le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%