295 000$
Nouveauté
ULS : 18902172
Terrain résidentiel
à vendre
39 102e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Opportunité à saisir ! Terrain résidentiel de près de 5500 p² situé sur la paisible 102e Avenue, offrant la possibilité d'y ériger une construction neuve selon vos besoins. Profitez d'un emplacement sans voisin à l'arrière, parfait pour plus d'intimité. À proximité des parcs et espaces verts, c'est l'endroit idéal pour une vie familiale en harmonie avec la nature. Faites de votre projet une réalité dans un secteur recherché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
510,20 m²
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
ZONAGE:
- Zonage H-208
- Permet les habitations unifamiliales
- Emplacement bénéficie de aucun voisins arrière
EMPLACEMENT:
- Quartier homogène à la fois tranquille et familiale dans un secteur hautement prisé à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - Le tout, sans voisin arrière.
- En bordure de La Grande Anse, plan d'eau connu du fleuve Saint-Laurent
- À proximité de parcs, pistes cyclables et haltes publiques.
- À proximité de plusieurs club de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- À proximité des vergers Ferme Quinn & Verger Labonté
- Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20
- Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier les règlements de zonage et de construction de même que les dispositions de toutes lois ou règlements régissant l'environnement et applicables à l'immeuble faisant l'objet des présentes de façon à s'assurer que la destination qu'il entend donner audit immeuble est conforme aux lois et règlements applicables et en vigueur.
- Le VENDEUR s'engage à compléter les travaux de prolongement et de branchement des services d'approvisionnement d'eau et des égouts auprès de la ville de Notre-Dame-de-l'Ile-Perrot au Printemps 2026.
- Zonage H-208
- Permet les habitations unifamiliales
- Emplacement bénéficie de aucun voisins arrière
EMPLACEMENT:
- Quartier homogène à la fois tranquille et familiale dans un secteur hautement prisé à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - Le tout, sans voisin arrière.
- En bordure de La Grande Anse, plan d'eau connu du fleuve Saint-Laurent
- À proximité de parcs, pistes cyclables et haltes publiques.
- À proximité de plusieurs club de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- À proximité des vergers Ferme Quinn & Verger Labonté
- Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20
- Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier les règlements de zonage et de construction de même que les dispositions de toutes lois ou règlements régissant l'environnement et applicables à l'immeuble faisant l'objet des présentes de façon à s'assurer que la destination qu'il entend donner audit immeuble est conforme aux lois et règlements applicables et en vigueur.
- Le VENDEUR s'engage à compléter les travaux de prolongement et de branchement des services d'approvisionnement d'eau et des égouts auprès de la ville de Notre-Dame-de-l'Ile-Perrot au Printemps 2026.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 90' irr.
Superficie du terrain
510,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Aucun
Système d'égouts
Aucun, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Total
- 90 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 420 $
- Scolaire (2025)
- 39 $
- Total
- 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'approvisionnement en eau & système des égouts
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%