65 000$
ULS : 11494994
Terrain résidentiel à vendre - Lyster
355 Ch. de la Grosse-Île, Lyster
Joli terrain situé dans un endroit paisible non-loin des municipalités avoisinantes. Profitant d'une petite parcelle de terrain bordée par la rivière Bécancour où vous pourrez facilement y aménager une descente à la rivière. Doté d'un chalet 3 saisons et d'une remise, ce petit coin tranquille, vous charmera assurément! Possibilité de construction en effectuant les demandes à la municipalité, c'est à voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 144,80 m²
ANNE-MARIE DEMERS
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
JOSEE LEBLANC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Le terrain principal mesure 30.48m x 50.29m total de 1517.0 m2
La parcelle de terrain bordé par la rivière mesure:
30.48m x 20.39M (dimension irrégulière) total de 627.8 m2.
Combinés; Total de 2144.8 m2
Électricité disponible et branché pour le chalet.
Chalet entièrement meublé.
Possibilité de nouvelle construction **voir grille de zonage**
Tuyaux temporaires pour l'approvisionnement en eau du chalet branché chez le voisin pour 3 saisons seulement. (Entente à vérifier avec le voisin s'il veut continuer)
Chalet non-isolé pour la saison hivernale, non-habitable à l'année.
Les vendeurs ne garantissent pas la conformité du poêle au bois et de la cheminée.
Assurance responsabilité seulement.
Installations septiques non-conforme (puisard).
Programme d'aide pour la mise aux normes des installations septiques disponible. **À vérifier avec la municipalité pour la disponibilité de celui-ci **
Possibilité d'aménagement d'une toilette sèche si conservé comme chalet 3 saisons. **À vérifier avec la municipalité.**
La parcelle de terrain bordé par la rivière mesure:
30.48m x 20.39M (dimension irrégulière) total de 627.8 m2.
Combinés; Total de 2144.8 m2
Électricité disponible et branché pour le chalet.
Chalet entièrement meublé.
Possibilité de nouvelle construction **voir grille de zonage**
Tuyaux temporaires pour l'approvisionnement en eau du chalet branché chez le voisin pour 3 saisons seulement. (Entente à vérifier avec le voisin s'il veut continuer)
Chalet non-isolé pour la saison hivernale, non-habitable à l'année.
Les vendeurs ne garantissent pas la conformité du poêle au bois et de la cheminée.
Assurance responsabilité seulement.
Installations septiques non-conforme (puisard).
Programme d'aide pour la mise aux normes des installations septiques disponible. **À vérifier avec la municipalité pour la disponibilité de celui-ci **
Possibilité d'aménagement d'une toilette sèche si conservé comme chalet 3 saisons. **À vérifier avec la municipalité.**
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
2 144,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Parcelle de terrain avant bordée par la rivière
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Tuyaux temporaires chez le voisin., Aucun
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 18 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 25 200 $
- Total
- 43 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 449 $
- Scolaire (2023)
- 15 $
- Total
- 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera sur place au moment de l'acte de vente.
Exclusions
Certificat de localisation
Calculatrice de versements hypothécaire
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