59 900$
Nouveauté
ULS : 25514264
Terrain
à vendre
3470 Rue Simpson app. B19, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Ce stationnement est à quelques minutes à pied du centre-ville, de McGill, des universités, du musée et des commerces. L'immeuble en béton bien entretenu. Un excellent choix pour un étudiant, professionnel ou investisseur. Toutefois, il ne pourra être vendu qu'après la vente du condo situé au 3470 rue Simpson #1103. Le garage sera offert en priorité aux acheteurs du condo, conformément aux instructions des vendeurs, et ne pourra être vendu que dans le cadre d'une promesse d'achat acceptée sans condition, à l'exception de la signature de l'acte de vente de l'unité 1103. (voir Addenda)
JOSE FORGET
Courtier immobilier
Addenda
VENTE DU GARAGE -- PRIORITÉ À L'ACHETEUR DU CONDO
Le garage rattaché à l'unité ne peut être vendu qu'après qu'un acheteur potentiel du condo ait eu l'occasion d'en faire l'acquisition.
Ainsi :
1.Toute promesse d'achat visant le garage sera subordonnée à la réception d'une promesse d'achat pour le condo.
2.L'acheteur du condo dispose d'un droit de premier refus pour acquérir le garage, et ce jusqu'à la signature de l'acte de vente.
3.Si l'acheteur du condo refuse d'acquérir le garage, et seulement à ce moment, toute promesse d'achat déjà reçue pour le garage pourra être acceptée et réalisée selon ses propres conditions.
4.Aucune vente du garage ne pourra être conclue avant la signature de l'acte de vente notarié du condo, à moins que l'acheteur du condo renonce expressément à son droit d'achat du garage.
Le garage rattaché à l'unité ne peut être vendu qu'après qu'un acheteur potentiel du condo ait eu l'occasion d'en faire l'acquisition.
Ainsi :
1.Toute promesse d'achat visant le garage sera subordonnée à la réception d'une promesse d'achat pour le condo.
2.L'acheteur du condo dispose d'un droit de premier refus pour acquérir le garage, et ce jusqu'à la signature de l'acte de vente.
3.Si l'acheteur du condo refuse d'acquérir le garage, et seulement à ce moment, toute promesse d'achat déjà reçue pour le garage pourra être acceptée et réalisée selon ses propres conditions.
4.Aucune vente du garage ne pourra être conclue avant la signature de l'acte de vente notarié du condo, à moins que l'acheteur du condo renonce expressément à son droit d'achat du garage.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 25 700 $
- Total
- 43 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 269 $
- Scolaire (2025)
- 15 $
- Total
- 284 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 288 $
- Total
- 288 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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