225 000$
ULS : 23772431
Terrain résidentiel à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3450A Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bardagi.com/3050 Terrain de 1110 pc (37' x 30') situé à deux pas de la Promenade Ontario. Excellente localisation, à quelques minutes du métro Joliette. Walk Score de 94 et Bike Score 100. Projet pour promoteurs immobilier ou entrepreneur offrant la possibilité de construire un triplex. L'acheteur s'assurera de la faisabilité de son projet auprès des autorités municipales compétentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 110 pi²
Addenda
L'adresse est 3450-3458 rue La Fontaine. Quote part 43%.
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part.
Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 10 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
L'objet de la transaction se limite aux derniers 1110 pc situés à l'arrière, juxtaposés à la ruelle (voir plan ci-joint).
L'acheteur s'assurera de la faisabilité de son projet auprès des autorités municipales compétentes.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
Des plans architecturaux sont disponibles. Le vendeur les a remis à titre de courtoisie uniquement et l'acheteur reconnaît expressément que le Vendeur ne pourra encourir aucune responsabilité à cet égard. Il appartient à l'acheteur de conduire les examens qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes pour les réaliser.
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part.
Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 10 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
L'objet de la transaction se limite aux derniers 1110 pc situés à l'arrière, juxtaposés à la ruelle (voir plan ci-joint).
L'acheteur s'assurera de la faisabilité de son projet auprès des autorités municipales compétentes.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
Des plans architecturaux sont disponibles. Le vendeur les a remis à titre de courtoisie uniquement et l'acheteur reconnaît expressément que le Vendeur ne pourra encourir aucune responsabilité à cet égard. Il appartient à l'acheteur de conduire les examens qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes pour les réaliser.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 37'
Superficie du terrain
1 110 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 347 $
- Scolaire (2023)
- 418 $
- Total
- 3 765 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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