549 000$
ULS : 23765303
Agricole à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
3214 Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Magnifique terre avec érablière 500 entailles, champs (partie aménagée fermette) et forêt - dont une partie centenaire, avec cours d'eau. Chaleureuse cabane à sucre toute équipée (pompe vacuum, osmose), prête à l'emploi avec pièces aménagées: cuisinette, salle d'eau, internet, et plus (4 saisons). Un refuge idyllique caché de la route et des voisins (360°), avec paysages à couper le souffle et nature luxuriante. Grand jardin avec 1500p2 de serres et équipements pour exploitation maraîchère. Une dizaine de variétés de fruitiers. En hiver: raquette en forêt, ski de fond, glissade, motoneige, patinage sur étang - le tout dans votre cours.
Superficie du terrain
3 156 384,62 pi²
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CAPITALE
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CAPITALE
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 156 384,62 pi²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 238 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 27 300 $
- Total
- 265 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 605 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 1 807 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement pour l'exploitation de l'érablière, frigidaire commercial, meubles de la salle à manger, équipement et infrastructure pour l'exploitation maraîchère ( y compris irrigation goutte-à-goutte programmable ) et outillages manuels
Exclusions
vaisselier et armoire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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