379 900$
Nouveauté
ULS : 28195116
Terrain résidentiel
à vendre
2205Z Av. de l'Émérillon, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
«Maison à vendre à QUÉBEC (Maizerets) | À pied de l'hôpital l'Enfant-Jésus (CHU de Québec/U-Laval). Elle possède une DOUBLE VOCATION: vous l'achetez pour -la rénover- OU vous -la démolissez- pour faire un PLEX de 8 portes. La valeur de la maison et/ou du terrain est équivalente, donc c'est deux types d'acheteurs qui sont visés. La maison nécessite un curetage complet de la cuisine, salle de bains, sous-sol et+! Si vous cherchez un clé en main ET croyez aux aubaines abstenez-vous de demander un RDV ou des questions futiles comme d'avoir la liste des travaux pour faire des calculs SVP! C'est «magané» mais c'est vivable! Pour un bricoleur avisé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
473,70 m²
Addenda
Selon l'arpenteur attaché au dossier, si l'acheteur est patient et fait l'acquisition de la ruelle derrière la maison (+_ 75mc supplémentaire) pour agrandir le lot/terrain vendu, un Plex de plus de 8 portes serait fort probablement possible.
La ruelle appartient à la ville de Québec.
La ruelle appartient à la ville de Québec.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
473,70 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 73 000 $
- Total
- 275 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 633 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 813 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison vendue avec le contenu laissé sur place par les vendeurs à l'acte vente
Exclusions
La ruelle qui appartient à la ville de Québec (lot excédent occupé en empiètement de +_75mc)
Calculatrice de versements hypothécaire
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