145 000$
ULS : 24105636
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Jean-de-Matha
1re avenue Pointe-du-Lac-Noir, Saint-Jean-de-Matha
Magnifique terrain de 72 272pc avec accès notarié au Lac Noir, dont l'accès à la plage privée est situé à seulement 450 pieds juste au bout de la rue. Il est constitué de 2 terrains dos à dos. Le 1er est sur la 1re Avenue Pointe du Lac Noir à Saint-Jean de Matha avec une superficie 17 913pc et le 2e est sur le Chemin de la Jolie-Côte à Saint-Damien avec une superficie de 54 358pc. De plus, il serait probablement possible d'obtenir une vue partielle sur le lac avec une construction assez haute. Possibilité d'aqueduc privé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
6 714,30 m²
Addenda
-Le terrain sur la 1re Avenue de la Pointe du Lac Noir à un frontage de 200 pieds qui se situe entre les adresses suivantes 318 et 332.
-Le terrain sur le Chemin de la Jolie-Côte à un frontage de 20 pieds qui est situé juste avant l'adresse 7004.
-Frais annuel de 45$ pour l'association des propriétaires de la Pointe du Lac Noir.
-Frais d'aqueduc privé à prévoir.
-Frais d'entretien des chemins privés à prévoir.
-La servitude d'accès à pieds seulement à la plage privée du Lac Noir se situe sur le lot 5 862 408 à seulement 450 pieds du terrain.
-Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de leur projet.
-Voir procédure pour la mise à l'eau d'une embarcation ainsi que l'obtention de la vignette obligatoire.
-Le terrain sera vendu selon les titres seulement, sans description technique ni certificat de localisation.
-Le vendeur exige un délai de réponse de 72h à toute promesse d'achat.
-Le terrain sur le Chemin de la Jolie-Côte à un frontage de 20 pieds qui est situé juste avant l'adresse 7004.
-Frais annuel de 45$ pour l'association des propriétaires de la Pointe du Lac Noir.
-Frais d'aqueduc privé à prévoir.
-Frais d'entretien des chemins privés à prévoir.
-La servitude d'accès à pieds seulement à la plage privée du Lac Noir se situe sur le lot 5 862 408 à seulement 450 pieds du terrain.
-Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de leur projet.
-Voir procédure pour la mise à l'eau d'une embarcation ainsi que l'obtention de la vignette obligatoire.
-Le terrain sera vendu selon les titres seulement, sans description technique ni certificat de localisation.
-Le vendeur exige un délai de réponse de 72h à toute promesse d'achat.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 352' 11" irr.
Superficie du terrain
6 714,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Les Super Glissades de Saint-Jean de Matha, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Possibilité d'aqueduc privé, Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 421 $
- Total
- 421 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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