3 700 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17971791
Commercial à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
1855 Ch. de St-Jean, La Prairie (La Magdeleine)
Emplacement de choix.Commercial,2 lots totalisant près de 80 000pc à 2 pas de l'autoroute 30. Zonage très intéressant offrant plusieurs possibilités. Ne manquez pas cette rare occasion! Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
7 376 m²
Addenda
Il y a 2 adresses soit le 1855 et le 1865 ch. St-Jean La Prairie.
Les montants pour les évaluations municipales et des taxes ont été additionnés pour les 2 lots qui seront vendus ensemble.
Site commercial très intéressant
Près de l'autoroute 30, pont Samuel-De Champlain(Montréal), pont Serge-Marcil
Près de 80 000pc en zonage commercial, voici quelques exemples de possibilités;
C1-C2-Commerce de détail et de services
C3-Services professionnels et spécialisés
C4--Commerce d'hébergement et de restauration
C5-Commerce de divertissement et d'activités récréotouristiques
C10-Commerce lourd et activité para-industrielle
H4-Multifamiliale (9logements et plus)
-Il y a présentement un moratoire provisoire pour toute nouvelle construction à La Prairie.
-Sera aux frais du futur acquéreur; gestion de l'égout pluvial, démolition des bâtiments, responsabilité des locataires.
-Règlement municipal, PIIA. Règlement de zonage; les bâtiments du 1855 ne sont pas à 2 mètres de la limite de la propriété.
-Servitudes de passage #12097893 et 12097293 pour tuyaux d'aqueduc et d'égout en faveur de la municipalité de La Prairie
Les montants pour les évaluations municipales et des taxes ont été additionnés pour les 2 lots qui seront vendus ensemble.
Site commercial très intéressant
Près de l'autoroute 30, pont Samuel-De Champlain(Montréal), pont Serge-Marcil
Près de 80 000pc en zonage commercial, voici quelques exemples de possibilités;
C1-C2-Commerce de détail et de services
C3-Services professionnels et spécialisés
C4--Commerce d'hébergement et de restauration
C5-Commerce de divertissement et d'activités récréotouristiques
C10-Commerce lourd et activité para-industrielle
H4-Multifamiliale (9logements et plus)
-Il y a présentement un moratoire provisoire pour toute nouvelle construction à La Prairie.
-Sera aux frais du futur acquéreur; gestion de l'égout pluvial, démolition des bâtiments, responsabilité des locataires.
-Règlement municipal, PIIA. Règlement de zonage; les bâtiments du 1855 ne sont pas à 2 mètres de la limite de la propriété.
-Servitudes de passage #12097893 et 12097293 pour tuyaux d'aqueduc et d'égout en faveur de la municipalité de La Prairie
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 4" X 453' 6" irr.
Superficie du terrain
7 376 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 1 759 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 600 $
- Total
- 2 026 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 631 $
- Scolaire (2023)
- 1 707 $
- Total
- 15 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bâtiments
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%