999 900$ +TPS/TVQ
ULS : 25215072
Terrain résidentiel à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
1851 Boul. Henri-Bourassa, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Superbe emplacement pour y faire un projet de 23 unités, face à l'Hôpital de l'Enfant-Jésus et du centre de cancérologie. Terrain prêt à construire au coeur de la zone d'innovation InnoVitam de la ville de Québec. L'adresse au complet est 1851-1859, Boul. Henri-Bourassa, Québec. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POUR EFFECTUER LE PROJET.
Superficie du terrain
762,50 m²
Addenda
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!
Terrain prêt à construire au coeur de la zone d'innovation InnoVitam, directement en face du nouveau CHU de Québec.
https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/planification-orientations/amenagement_urbain/grands_projets_urbains/innovitam/
Le zonage permet:
- Le multi-logement;
- L'hébergement touristique général (C10) dont le Airbnb;
- Auberge de jeunesse;
- Établissement d'éducation et de formation;
- Établissements de santé avec ou sans hébergement.
** Étude environnementale phase 1 complétée et disponible sur demande. Phase 2 non requise. Plan topographique.
Une bonne option pour un acheteur potentiel serait la construction de +-20-25 unités à location court terme strictement dédié aux patients de l'hôpital. Le gouvernement du Québec offre une assistance financière aux patients résidents à plus de 200km de l'hôpital. Des revenus bruts potentiels de +-2 Million/année ne sont pas exagérés vu l'emplacement!
Terrain prêt à construire au coeur de la zone d'innovation InnoVitam, directement en face du nouveau CHU de Québec.
https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/planification-orientations/amenagement_urbain/grands_projets_urbains/innovitam/
Le zonage permet:
- Le multi-logement;
- L'hébergement touristique général (C10) dont le Airbnb;
- Auberge de jeunesse;
- Établissement d'éducation et de formation;
- Établissements de santé avec ou sans hébergement.
** Étude environnementale phase 1 complétée et disponible sur demande. Phase 2 non requise. Plan topographique.
Une bonne option pour un acheteur potentiel serait la construction de +-20-25 unités à location court terme strictement dédié aux patients de l'hôpital. Le gouvernement du Québec offre une assistance financière aux patients résidents à plus de 200km de l'hôpital. Des revenus bruts potentiels de +-2 Million/année ne sont pas exagérés vu l'emplacement!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 6" X 119' 7"
Superficie du terrain
762,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Total
- 185 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 510 $
- Scolaire (2022)
- 164 $
- Total
- 2 674 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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