199 000$
Nouveauté
ULS : 23478173
Terrain résidentiel
à vendre
130 Rue De Montcalm, Berthierville
Une rareté sur le marché! Terrain de plus de 12 000 pi², desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Son zonage commercial et résidentiel offre de multiples possibilités de construction. Situé à Berthierville, une ville accueillante et dynamique à proximité de l'autoroute 40 et de nombreux services, ce terrain représente une belle occasion pour concrétiser votre projet. Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à la faisabilité et à la conformité de son projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
12 324 pi²
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rareté sur le marché! Terrain de plus de 12 000 pi², desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, offrant plusieurs possibilités de construction et d'utilisation.
Selon les informations et la grille de zonage disponibles auprès de la municipalité, différents usages pourraient notamment être permis, tels que : habitation unifamiliale, duplex, triplex, habitation multifamiliale de 6 à 8 logements, ainsi que certains usages commerciaux, notamment bureaux et administration, services et vente au détail, le tout sous réserve des normes et dispositions réglementaires applicables.
L'acheteur reconnaît qu'il est de son entière responsabilité d'effectuer, auprès de la municipalité et de toute autre autorité compétente, toutes les vérifications nécessaires relativement au zonage, aux usages permis, au nombre de logements autorisé, aux normes d'implantation, aux marges, à la superficie constructible ainsi qu'à la faisabilité de tout projet qu'il entend réaliser sur l'immeuble.
Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie quant à l'acceptation ou à la faisabilité d'un projet particulier. L'acheteur devra se déclarer satisfait de ses propres vérifications avant de procéder à la réalisation de son projet.
La grille de zonage de la municipalité devra être consultée pour connaître l'ensemble des usages et normes applicables.
** Faites vite **
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 5" X 198' irr.
Superficie du terrain
12 324 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
Le jeux exterieur pour enfant, le pommier et le sapin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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