70 000$
ULS : 18293162
Terrain résidentiel
à vendre
1287 Rue Catherine, Hinchinbrooke
Situé au 1287, rue Catherine à Hinchinbrooke, ce vaste terrain résidentiel de plus de 32 000 pi² est parfait pour bâtir votre maison unifamiliale. Localisé dans un secteur paisible et verdoyant de la Montérégie, dans du Parc Davignon, de la frontière américaine et des services de Huntingdon, il combine tranquillité et accessibilité. Le terrain comprend déjà un puits artésien et une fosse septique conforme, un atout majeur pour faciliter votre projet. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel et d'une qualité de vie unique au coeur du Haut-Saint-Laurent. Voir les autres lots de disponible
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 054,70 m²
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
1287, rue Catherine, Hinchinbrooke -- Terrain résidentiel prêt à bâtir
Vous rêvez de bâtir votre maison dans un environnement paisible et verdoyant? Le 1287, rue Catherine à Hinchinbrooke vous offre cette opportunité unique! Avec une superficie de plus de 32 000 pi², ce terrain résidentiel spacieux est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre champêtre et accueillant.
Localisation idéale
Située dans la MRC du Haut-Saint-Laurent, au coeur de la Montérégie, Hinchinbrooke se distingue par son charme rural et la qualité de vie qu'elle propose. Le terrain est situé à proximité du Parc Davignon, un lieu apprécié pour ses espaces de détente et ses activités familiales. Vous serez également à quelques minutes de Huntingdon, où l'on retrouve commerces, services, écoles et restaurants, et à courte distance de la frontière américaine. Montréal reste accessible en environ une heure, ce qui permet de combiner travail en ville et vie familiale en campagne.
Atouts du terrain
Ce terrain est prêt à accueillir votre projet puisqu'il inclut déjà deux éléments essentiels :
Un puits artésien, garantissant une eau potable de qualité.
Une fosse septique conforme, un investissement majeur déjà réalisé qui simplifie vos démarches.
Ces installations représentent un gain de temps et d'argent considérable pour vos futurs travaux de construction.
Un cadre de vie recherché
Avec sa superficie généreuse, ce terrain permet d'imaginer une maison unifamiliale adaptée à vos besoins : grande cour pour les enfants, terrasse conviviale, piscine, jardin ou potager. L'environnement naturel et la tranquillité du secteur créent un cadre idéal pour s'établir à long terme.
Les environs regorgent également d'activités : balades à vélo, randonnées pédestres, pêche et sports nautiques, marchés locaux et événements communautaires. Pour les amateurs de plein air, les montagnes américaines toutes proches offrent aussi ski, snowboard et escapades de fin de semaine.
Une opportunité à saisir
Les terrains de cette dimension, déjà équipés d'un puits artésien et d'une fosse septique, sont rares sur le marché. Que vous soyez un jeune couple, une famille en quête d'espace ou un investisseur, cette propriété du Haut-Saint-Laurent représente une valeur sûre.
En résumé
Plus de 32 000 pi²;
Secteur résidentiel paisible et verdoyant;
Près du Parc Davignon, de Huntingdon et de la frontière américaine;
Infrastructures déjà en place : puits artésien et fosse septique;
Cadre naturel, qualité de vie et tranquillité assurées.
Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un milieu de vie exceptionnel! Voir les autres lots de disponible.
Vous rêvez de bâtir votre maison dans un environnement paisible et verdoyant? Le 1287, rue Catherine à Hinchinbrooke vous offre cette opportunité unique! Avec une superficie de plus de 32 000 pi², ce terrain résidentiel spacieux est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre champêtre et accueillant.
Localisation idéale
Située dans la MRC du Haut-Saint-Laurent, au coeur de la Montérégie, Hinchinbrooke se distingue par son charme rural et la qualité de vie qu'elle propose. Le terrain est situé à proximité du Parc Davignon, un lieu apprécié pour ses espaces de détente et ses activités familiales. Vous serez également à quelques minutes de Huntingdon, où l'on retrouve commerces, services, écoles et restaurants, et à courte distance de la frontière américaine. Montréal reste accessible en environ une heure, ce qui permet de combiner travail en ville et vie familiale en campagne.
Atouts du terrain
Ce terrain est prêt à accueillir votre projet puisqu'il inclut déjà deux éléments essentiels :
Un puits artésien, garantissant une eau potable de qualité.
Une fosse septique conforme, un investissement majeur déjà réalisé qui simplifie vos démarches.
Ces installations représentent un gain de temps et d'argent considérable pour vos futurs travaux de construction.
Un cadre de vie recherché
Avec sa superficie généreuse, ce terrain permet d'imaginer une maison unifamiliale adaptée à vos besoins : grande cour pour les enfants, terrasse conviviale, piscine, jardin ou potager. L'environnement naturel et la tranquillité du secteur créent un cadre idéal pour s'établir à long terme.
Les environs regorgent également d'activités : balades à vélo, randonnées pédestres, pêche et sports nautiques, marchés locaux et événements communautaires. Pour les amateurs de plein air, les montagnes américaines toutes proches offrent aussi ski, snowboard et escapades de fin de semaine.
Une opportunité à saisir
Les terrains de cette dimension, déjà équipés d'un puits artésien et d'une fosse septique, sont rares sur le marché. Que vous soyez un jeune couple, une famille en quête d'espace ou un investisseur, cette propriété du Haut-Saint-Laurent représente une valeur sûre.
En résumé
Plus de 32 000 pi²;
Secteur résidentiel paisible et verdoyant;
Près du Parc Davignon, de Huntingdon et de la frontière américaine;
Infrastructures déjà en place : puits artésien et fosse septique;
Cadre naturel, qualité de vie et tranquillité assurées.
Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un milieu de vie exceptionnel! Voir les autres lots de disponible.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
329' X 99' 11" irr.
Superficie du terrain
3 054,70 m²
Topographie
Plat
Vue
forêt
Proximité
Douanes
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 800 $
- Total
- 26 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 86 $
- Total
- 86 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Puit sur place, fosse sur place, ancienne fondation, certificat de localisation 2022
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%