49 000$
ULS : 14840186
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Damien
1253 Ch. Mondor, Saint-Damien
Terrain situé à quelques minutes seulement de la municipalité de Saint-Damien et relativement proche des services considérant sa proximité avec la municipalité de Saint-Gabriel de Brandon. Le terrain est facilement aménageable et d'une bonne dimension (+ ou - 24 000PC). Il a l'avantage d'être également situé dans un secteur tranquille sur une route peu passante. Une remise est déjà située sur le lot mais à besoin d'une mise au point. Le terrain est entouré en grande partie d'arbres mature. Relativement éloigné des lots voisins et assez intime.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 226,50 m²
FREDERIC FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
JEAN-FRANÇOIS FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
-Situé à l'intersection du chemin Mondor et de la rue Roger-Morin
-Prendre note q'une petite partie du lot est situé à gauche de la rue Roger-Morin.
-Il y a approximativement 5-6 ans, une maison était implantée sur le lot. Celle-ci à brulée. Le propriétaire a répondu aux exigences émises par les autorités compétentes afin d'effectuer la décontamination du terrain.
-Il y aurai une ancienne fosse septique et champs d'épuration sur le terrain qui était raccordée à la propriété. Toutefois, il est impossible de le garantir.
-Il y a un ancien puit de surface également. Le vendeur ne peu garantir qu'il est fonctionnel ne l'ayant jamais utilisé ou raccordé.
-La rue Roger-Morin est un cul de sac et seulement les résidents utilise ce chemin.
-Prendre note q'une petite partie du lot est situé à gauche de la rue Roger-Morin.
-Il y a approximativement 5-6 ans, une maison était implantée sur le lot. Celle-ci à brulée. Le propriétaire a répondu aux exigences émises par les autorités compétentes afin d'effectuer la décontamination du terrain.
-Il y aurai une ancienne fosse septique et champs d'épuration sur le terrain qui était raccordée à la propriété. Toutefois, il est impossible de le garantir.
-Il y a un ancien puit de surface également. Le vendeur ne peu garantir qu'il est fonctionnel ne l'ayant jamais utilisé ou raccordé.
-La rue Roger-Morin est un cul de sac et seulement les résidents utilise ce chemin.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 3" X
Superficie du terrain
2 226,50 m²
Topographie
En pente
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 14 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 6 100 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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