499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25315996
Commercial
à vendre
11540 Boul. de la Rivière-des-Prairies, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Terrain commercial/industriel à vendre-Emplacement recherché sur Boul. Rivière-des-Prairies, à Montréal. Libérez le potential de ce terrain stratégiquement, secteur très fréquenté. Il est situé dans le quartier de RDP, qui offre un accès et une visibilité exceptionnels. Ce terrain spacieux est zoné « Zone 579 » conformément aux règlements de la Ville de Montréal, ce qui offre un large éventail de possibilités pour diverses activités commerciales (C.1-C.2-C.3-C.4-C.7-C.10-C.11-P.1-P.6-A.1). Il est idéal pour les investisseurs, promoteurs et propriétaires d'entreprises qui recherchent de la flexibilité et de la valeur***Faite Votre offre***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 780 pi²
Addenda
À vendre Terrain Commercial/Terrain Boulevard Rivière-des-Prairies in Montreal. Découvrez le potential de ce terrain stratégiquement bien situé dans l'un des quartiers en pleine expansion de Montréal. Il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité sur le boulevard Rivière-des-Prairies très fréquenté. Le terrain spacieux est classé en zone 579 selon les réglementations de la ville de Montréal et offre de multiples possibilités pour différents projets commerciaux. Il est idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les entrepreneurs qui recherchent de la flexibilité et une valeur à long terme. Il est destiné à différentes utilisations, notamment : C.1, C.2, C.3, C.4, C.7, C.10, C.11, P.1, P.6, A.1. Une planification généreuse de l'utilisation des sols permet de concrétiser votre vision. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain à fort potentiel dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Montréal. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement de premier plan.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 135' irr.
Superficie du terrain
6 780 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Total
- 151 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 956 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 166 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%