Vendu
Vendu
ULS : 18800035
Terrain résidentiel à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11348Z Boul. St-Vital, Montréal (Montréal-Nord)
AVIS AUX ENTREPRENEURS | IMMEUBLE offrant une multitude de possibilités pour la réalisation d'une nouvelle construction. Le terrain de 4 500 pieds carrés se trouve dans la zone R2-54 et autorise la construction d'une UNIFAMILIALE ou d'une BIFAMILIALE RÉSIDENTIELLE ISOLÉE (DUPLEX) de deux étages, en plus d'un LOGEMENT AU SOUS-SOL. Sa localisation est particulièrement attrayante : Situé entre les Boulevards Gouin E. et Henri-Bourassa, à proximité des Ponts Pie-IX et Papineau, l'immeuble se trouve à quelques pas de l'Hôpital et de l'École Marie-Clarac, et tout près de la Rivière des Prairies.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
418,10 m²
Addenda
NOTES |
* Propriété sur le lot nécessitant des rénovations majeures. La DÉMOLITION de la propriété pour une construction neuve serait un scénario à considérer par l'acheteur.
* La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
* Le vendeur a acquis ladite propriété suivant une Déclaration de Transmission le 20 mars 2024. N'ayant jamais habité ladite propriété, il a donc complété le formulaire Déclarations du vendeur au meilleur de sa connaissance.
* Walk Score 83
* À distance de marche de services d'autobus fréquents.
* Écoles primaires, secondaires et garderies/CPE à proximité.
* Propriété sur le lot nécessitant des rénovations majeures. La DÉMOLITION de la propriété pour une construction neuve serait un scénario à considérer par l'acheteur.
* La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
* Le vendeur a acquis ladite propriété suivant une Déclaration de Transmission le 20 mars 2024. N'ayant jamais habité ladite propriété, il a donc complété le formulaire Déclarations du vendeur au meilleur de sa connaissance.
* Walk Score 83
* À distance de marche de services d'autobus fréquents.
* Écoles primaires, secondaires et garderies/CPE à proximité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 100 $
- Total
- 389 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 821 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, hotte, fournaise électrique, réservoir à eau chaude 2016 - 178 litres, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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