Terrain résidentiel à vendre
1096 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy (Sorel)

Rare opportunité à Sorel-Tracy ! Superbe terrain résidentiel de plus de 49 000 pi² offrant une localisation exceptionnelle en bordure directe de la rivière Richelieu. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un cadre paisible pour bâtir la maison ou le duplex de vos rêves. Ce terrain est déjà desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux, facilitant ainsi vos démarches de construction. Un site unique où nature et tranquillité se rencontrent, idéal pour un projet résidentiel personnalisé.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 49 638,80 pi²

JANIE DIONNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 517-0141

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Addenda

Superbe terrain résidentiel de plus de 49 000 pi², situé directement en bordure de la magnifique rivière Richelieu. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un accès privilégié à la nature.

Le terrain est zoné résidentiel et bénéficie des deux services municipaux (aqueduc et égouts), ce qui en fait une base idéale pour un projet de construction. Que ce soit pour une maison principale ou secondaire, ce site unique offre un cadre exceptionnel avec vue sur l'eau, parfait pour un mode de vie paisible et inspirant.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 92' 3" X 599' 3" irr.

Superficie du terrain 49 638,80 pi²

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable

Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 201 900 $
Total: 201 900 $

Taxes

Municipale (2025): 6 114 $
Scolaire (2025): 149 $
Total: 6 263 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt