249 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21615102
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Pinsons, Saguenay (Lac-Kénogami)
BORD DE L'EAU -- LAC KÉNOGAMI. Magnifique terrain boisé de plus de 670 000 pi², situé au coeur du lac Kénogami. Ce vaste lot zoné villégiature offre intimité, tranquillité et un accès direct au lac. Parfait pour y construire votre maison ou chalet de rêve, ou pour réaliser un projet de développement dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
62 072,60 m²
Addenda
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de déposer une caractérisation complète du site pour déterminer l'emplacement exact des milieux humides. Des autorisations ministérielles pourront être exigées (dossier cours d'eau 3709). Il sera de la responsabilité de l'acheteur de déposer une expertise géotechnique pour la zone ROC située à proximité des terrains (dossier zone de contrainte 3581). Ces documents (caractérisation et expertise) devront être validés par le service d'urbanisme avant de procéder à l'émission de permis de construction.
Une servitude de passage sera créer sur le lot 6 669 113. Servitude de passage inscrit sous le numéro 29 393 061.
Possibilité de vendre en lots : 6 669 102, 6 669 103, 6 669 104, 6 669 105, 6 669 106, 6 669 107, 6 669 108, 6 669 110, 6 669 111.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Une servitude de passage sera créer sur le lot 6 669 113. Servitude de passage inscrit sous le numéro 29 393 061.
Possibilité de vendre en lots : 6 669 102, 6 669 103, 6 669 104, 6 669 105, 6 669 106, 6 669 107, 6 669 108, 6 669 110, 6 669 111.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
62 072,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Kénogami, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Escarpé, Plat, En pente, Accidenté
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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