159 900$
ULS : 19426626
Terrain résidentiel à vendre - L'Ange-Gardien
Ch. River, L'Ange-Gardien
Vous serez enchanté par la tranquillité et l'intimité de ce grand terrain boisé et bordé par la Rivière du Lièvre à L'Ange-Gardien. Facile d'accès, ce terrain est situé sur une rue municipale asphaltée. Il est situé à moins de 40 minutes d'Ottawa, tout en étant à quelques minutes seulement de la municipalité de Gatineau et de ses commodités, favorisant ainsi une qualité de vie fonctionnelle et agréable. La topographie de ce terrain offre des possibilités d'aménagement et de construction intéressantes. Un véritable paradis riverain pour les adeptes de la nature et des spots nautiques! Une opportunité à ne pas manquer!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
12 936,70 m²
Addenda
Une visite vous convaincra de la beauté de l'environnement et de la quiétude des lieux, pour y construire votre future habitation !
Découvrez cette opportunité unique, afin de concrétiser votre rêve de vivre au bord de l'eau et laissez-vous séduire par la tranquillité et la nature exceptionnelle de ce terrain d'une superficie de 139 249,47 pi.ca. (3.19 acres) agrémenté d'un chemin/entrée menant jusqu'à l'arrière du lotissement.
Ce bord de l'eau est situé aux abords d'un petit bras de la rivière du Lièvre menant à une jolie petite baie.
Projet idéal pour un entrepreneur qui convoiterait le lot attenant (centris # 14774042) actuellement en vente, agrandissant considérablement le potentiel pour probablement y aménager un projet domiciliaire.
Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications d'usages auprès des autorités compétentes afin de confirmer la destination qu'il entend donner à l'immeuble, qu'il soit conforme aux lois et aux règlements en vigueur.
Découvrez cette opportunité unique, afin de concrétiser votre rêve de vivre au bord de l'eau et laissez-vous séduire par la tranquillité et la nature exceptionnelle de ce terrain d'une superficie de 139 249,47 pi.ca. (3.19 acres) agrémenté d'un chemin/entrée menant jusqu'à l'arrière du lotissement.
Ce bord de l'eau est situé aux abords d'un petit bras de la rivière du Lièvre menant à une jolie petite baie.
Projet idéal pour un entrepreneur qui convoiterait le lot attenant (centris # 14774042) actuellement en vente, agrandissant considérablement le potentiel pour probablement y aménager un projet domiciliaire.
Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications d'usages auprès des autorités compétentes afin de confirmer la destination qu'il entend donner à l'immeuble, qu'il soit conforme aux lois et aux règlements en vigueur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 936,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur le boisé, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 100 $
- Total
- 44 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 343 $
- Scolaire (2023)
- 9 $
- Total
- 352 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Aucun Certificat de localisation/plan ou rapport d'arpentage sera fourni par le vendeur, advenant qu'il soit requis/exigé, il sera à la charge et aux frais de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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