69 900$
Nouveauté
ULS : 21944073
Terrain résidentiel
à vendre
Route des Champagne, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
Amateurs de plein air, vous allez adorer cet emplacement! Ce terrain boisé de 6 245 m² offre un accès privilégié à la nature, avec le Parc national de la Mauricie à proximité, les pistes de ski de fond « Le Français », le lac Bérubé et un accès notarié au lac Vincent. La Marina de Saint-Jean-des-Piles se trouve à 10 minutes et le 2800 du Parc à seulement 3 minutes. Le terrain est déjà bien amorcé pour la construction : chemin d'accès et plateau excavés, poteau et panneau Hydro-Québec en place. Un quota de pêche à la truite arc-en-ciel peut aussi être acquis. Ce petit coin de paradis est accessible à l'année. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
67 220,59 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
67 220,59 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Golf, Sentier de motoneige, Ski de fond, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Total
- 60 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 613 $
- Scolaire (2026)
- 18 $
- Total
- 631 $
Dépenses annuelles
- Entretien
- 375 $
- Total
- 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune.
Calculatrice de versements hypothécaire
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