850 000$
ULS : 15236294
Terrain résidentiel à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Ch. du Passage, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Magnifiques lots de terrains surplombant la rivières St-Maurice. À Seulement quelques pas d'une multitude de services et accès autoroutiers vous pourriez y développer un magnifique complexe immobilier résidentiel (changement de zonage requis). Rue privé, barrière ornementale, laissez votre libre cours à vos idées de grandeur. Offrant une des plus belle vue à Trois-Rivières de même qu'une orientation plein sud toute la journée, ce petit havre de paix à tout pour y créer un des sites des plus enviable au Québec.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
59 879,40 pi²
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
-Liste des lots :
Terrain no-1 cadastre 2 568 646
Superficie 510m2
Terrain no-2 cadastre 2 568 651
Superficie 648,80m2
Terrain no-3 cadastre 2 568 650
Superficie 829,30m2
Terrain no-4 cadastre 2 568 652 - POSTE DE POMPAGE
Superficie 6,80m2
Terrain no-5 cadastre 2 568 649 - MAISON
Superficie 895.30m2
Terrain no-6 cadastre 2 568 661 - RUE COMPLÈTE
Superficie 1 807,10m2
Terrain no-7 cadastre 2 568 648 - TERRAIN VAGUE DESSERVI
Superficie 866,80m2
**Le montant des taxes municipale inclu l'ensemble des lots. **
Terrain no-1 cadastre 2 568 646
Superficie 510m2
Terrain no-2 cadastre 2 568 651
Superficie 648,80m2
Terrain no-3 cadastre 2 568 650
Superficie 829,30m2
Terrain no-4 cadastre 2 568 652 - POSTE DE POMPAGE
Superficie 6,80m2
Terrain no-5 cadastre 2 568 649 - MAISON
Superficie 895.30m2
Terrain no-6 cadastre 2 568 661 - RUE COMPLÈTE
Superficie 1 807,10m2
Terrain no-7 cadastre 2 568 648 - TERRAIN VAGUE DESSERVI
Superficie 866,80m2
**Le montant des taxes municipale inclu l'ensemble des lots. **
Particularités du terrain
Superficie du terrain
59 879,40 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Voir Addenda pour eau et égouts.
Système d'égouts
Voir Addenda pour eau et égouts., Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 327 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 700 $
- Total
- 589 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 689 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 11 004 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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