799 000$
ULS : 20374497
Terrain résidentiel
à vendre
210Z 1er Rang S., Charette
Bienvenue au 210, 1er Rang Sud à Charette, à 20 min de Trois-Rivières et 30 min de Shawinigan. Immense terrain boisé de 408 165,50 m², idéal pour les amateurs de plein air avec sentiers pour randonnée, raquette, ski de fond, équitation, VTT, chasse, etc. Propriété rénovée et agrandie offrant une aire de vie lumineuse , cuisine fonctionnelle, escalier central en bois, grande chambre principale et pièces polyvalentes. Trois portes de garage (4 véhicules) et vaste entrée asphaltée. Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
408 165,50 m²
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 210, 1er Rang Sud à Charette, une charmante municipalité située à seulement 20 minutes de Trois-Rivières et 30 minutes de Shawinigan. Cette propriété unique se distingue par son immense terrain de 408 165,50 m², zoné forestier, idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités essentielles du village, telles qu'une épicerie, une pharmacie et une garderie.
La maison a bénéficié de rénovations majeures à la fin des années 1980 et au début des années 1990, ce qui a permis d'agrandir considérablement l'aire habitable, aujourd'hui plus du double de sa superficie d'origine. Elle offre un total de trois portes de garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'une entrée asphaltée pouvant recevoir plusieurs voitures, parfaite pour les familles ou les amateurs de mécanique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda pratique avec espace de rangement, donnant accès à l'un des garages. Celui-ci propose également une pièce multifonctionnelle pouvant servir d'atelier, de salle d'entraînement ou d'espace de rangement, avec un accès direct au sous-sol.
À l'intérieur, un hall d'entrée fonctionnel avec rangement vous mène vers une aire de vie ouverte et lumineuse. Vous y découvrirez un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement. Un magnifique escalier central en bois ajoute une touche de caractère et constitue une véritable pièce maîtresse.
Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre principale baignée de lumière, une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle de lavage avec accès direct au deuxième garage, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, de bureau, de chambre ou d'atelier d'artiste. Cette pièce donne accès à une véranda trois saisons grâce à ses portes-patio. Un boudoir ainsi qu'un espace bureau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un espace additionnel pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Un véritable havre de paix en pleine nature, offrant espace, polyvalence et confort, tout en restant à proximité des services essentiels. Une occasion rare à ne pas manquer!
La maison a bénéficié de rénovations majeures à la fin des années 1980 et au début des années 1990, ce qui a permis d'agrandir considérablement l'aire habitable, aujourd'hui plus du double de sa superficie d'origine. Elle offre un total de trois portes de garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'une entrée asphaltée pouvant recevoir plusieurs voitures, parfaite pour les familles ou les amateurs de mécanique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda pratique avec espace de rangement, donnant accès à l'un des garages. Celui-ci propose également une pièce multifonctionnelle pouvant servir d'atelier, de salle d'entraînement ou d'espace de rangement, avec un accès direct au sous-sol.
À l'intérieur, un hall d'entrée fonctionnel avec rangement vous mène vers une aire de vie ouverte et lumineuse. Vous y découvrirez un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement. Un magnifique escalier central en bois ajoute une touche de caractère et constitue une véritable pièce maîtresse.
Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre principale baignée de lumière, une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle de lavage avec accès direct au deuxième garage, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, de bureau, de chambre ou d'atelier d'artiste. Cette pièce donne accès à une véranda trois saisons grâce à ses portes-patio. Un boudoir ainsi qu'un espace bureau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un espace additionnel pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Un véritable havre de paix en pleine nature, offrant espace, polyvalence et confort, tout en restant à proximité des services essentiels. Une occasion rare à ne pas manquer!
Particularités du terrain
Superficie du terrain
408 165,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 357 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 700 $
- Total
- 601 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 935 $
- Scolaire (2026)
- 409 $
- Total
- 3 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans la maison : Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, bacs déchets et compost,2 manettes de porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.