2 299 000$
ULS : 26990173
Terrain résidentiel à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Nouveauté à Laval-sur-le-Lac!! Une rareté sur le marché dans ce secteur!! Terrain résidentiel de plus de 45 000 pieds carrés adjacent à un parc et à proximité du Club de Golf Laval-sur-le-Lac. Emplacement idéal près de tous les services ainsi que du traversier de L'Île-Bizard, de la Marina Bobino Sport et du Parc des Chênes. Votre terrain, votre rêve, votre projet!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
45 488 pi²
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Terrain de 45 488pc.
***Nouveau plan cadastral et lotissement avec plan d'implantation approuvé par la ville de Laval pour 2 propriétés sur le lot. Frais de parc doivent être payés. Date limite accordée par la Ville de Laval est le 23 mai 2024 pour ce plan d'implantation.***
Frontal: 265 pieds.
Type de milieu: T3.1-1610.
Possibilité de construire une maison unifamiliale d'un ou deux étages.
Terrain situé entre la rue les Chênes et les Tilleuls.
Toutes les démarches seront au frais et au temps de l'ACHETEUR auprès de la ville de Laval et auprès des autorités compétentes en lien avec toutes demandes de permis, exploitations, autorisations et développements futurs en lien avec le ou les projets désirés sur ce lot par le futur ACHETEUR.
***Les limites du lot sur la photo sont à titre indicatives seulement***
***Nouveau plan cadastral et lotissement avec plan d'implantation approuvé par la ville de Laval pour 2 propriétés sur le lot. Frais de parc doivent être payés. Date limite accordée par la Ville de Laval est le 23 mai 2024 pour ce plan d'implantation.***
Frontal: 265 pieds.
Type de milieu: T3.1-1610.
Possibilité de construire une maison unifamiliale d'un ou deux étages.
Terrain situé entre la rue les Chênes et les Tilleuls.
Toutes les démarches seront au frais et au temps de l'ACHETEUR auprès de la ville de Laval et auprès des autorités compétentes en lien avec toutes demandes de permis, exploitations, autorisations et développements futurs en lien avec le ou les projets désirés sur ce lot par le futur ACHETEUR.
***Les limites du lot sur la photo sont à titre indicatives seulement***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
265' X 171' irr.
Superficie du terrain
45 488 pi²
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Traversier, Marina, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 708 600 $
- Total
- 708 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 198 $
- Scolaire (2024)
- 651 $
- Total
- 10 849 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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