1 975 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22111746
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Val-des-Bois, Laval (Auteuil) (Autres)
Terrain à vendre -- Superficie exceptionnelle!! Ce terrain de 256 016,27 pc offre une façade impressionnante de 425 pieds. Zonage en vigueur : PA-7 L'acheteur est invité à consulter la Ville de Laval afin de confirmer les usages permis (résidentiel, commercial, institutionnel, etc.) et la faisabilité de tout projet de développement. Proximité : Le terrain est situé sur la Rue Val des Bois et traverse l'Avenue des Terrasses. À 4 minutes de L'École du Boisé ouverte en 2024 et l'École catholique Val des Bois idéal pour les famille et les projets résidentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
256 016,27 pi²
AICHA ROUAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terrain à vendre -- Superficie exceptionnelle!!
Ce terrain de 256 016,27 pi² offre une façade impressionnante de 425 pieds, offrant un espace vaste et potentiellement polyvalent!
Zonage en vigueur : PA-7
L'acheteur est invité à consulter la Ville de Laval afin de confirmer les usages permis (résidentiel, commercial, institutionnel, etc.) et la faisabilité de tout projet de développement.
Proximité :
Le terrain est situé sur la Rue Val des Bois et traverse l'Avenue des Terrasses et est à 4 minutes de L'École du Boisé du quartier d'Auteuil, ouverte en 2024 et l'École catholique Val des Bois, reconnue dans la communauté, centrée sur la réussite des élèves, idéal pour les familles et les projets résidentiels.
Routes principales autour de Val des Bois.
Le lot Offre une excellente visibilité et un accès facile aux grands axes routiers et l'Autoroute 50, facilitant les déplacements vers Gatineau, Ottawa et Montréal, (45 à 60 min).
Route 309 (QC 309) - Route provinciale principale qui traverse Val des Bois du nord au sud et relie directement au réseau routier vers Gatineau / Buckingham (au sud) et vers le nord de la région.
Route 307 (QC 307) - Connecte Gatineau à Val des Bois via Cantley et Val des Monts, ce qui permet un accès fluide vers l'ouest et le sud ouest.
Le secteur offre également des infrastructures locales comme un centre communautaire et un CLSC, ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel avec rivière, sentiers, camping et activités de plein air toute l'année.
Attractions et loisirs naturels
Val des Bois est reconnu pour son cadre naturel superbe -- ce qui valorise aussi le terrain :
Rivière du Lièvre, lacs et forêts environnants pour loisirs (pêche, kayak, randonnée, VTT).
Campings, sentiers de plein air et zones de loisirs toute l'année.
Activités hivernales comme ski de fond et motoneige.
Prix très avantageux pour un terrain de cette superficie et avec un tel potentiel -- une opportunité à saisir !!
Ce terrain de 256 016,27 pi² offre une façade impressionnante de 425 pieds, offrant un espace vaste et potentiellement polyvalent!
Zonage en vigueur : PA-7
L'acheteur est invité à consulter la Ville de Laval afin de confirmer les usages permis (résidentiel, commercial, institutionnel, etc.) et la faisabilité de tout projet de développement.
Proximité :
Le terrain est situé sur la Rue Val des Bois et traverse l'Avenue des Terrasses et est à 4 minutes de L'École du Boisé du quartier d'Auteuil, ouverte en 2024 et l'École catholique Val des Bois, reconnue dans la communauté, centrée sur la réussite des élèves, idéal pour les familles et les projets résidentiels.
Routes principales autour de Val des Bois.
Le lot Offre une excellente visibilité et un accès facile aux grands axes routiers et l'Autoroute 50, facilitant les déplacements vers Gatineau, Ottawa et Montréal, (45 à 60 min).
Route 309 (QC 309) - Route provinciale principale qui traverse Val des Bois du nord au sud et relie directement au réseau routier vers Gatineau / Buckingham (au sud) et vers le nord de la région.
Route 307 (QC 307) - Connecte Gatineau à Val des Bois via Cantley et Val des Monts, ce qui permet un accès fluide vers l'ouest et le sud ouest.
Le secteur offre également des infrastructures locales comme un centre communautaire et un CLSC, ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel avec rivière, sentiers, camping et activités de plein air toute l'année.
Attractions et loisirs naturels
Val des Bois est reconnu pour son cadre naturel superbe -- ce qui valorise aussi le terrain :
Rivière du Lièvre, lacs et forêts environnants pour loisirs (pêche, kayak, randonnée, VTT).
Campings, sentiers de plein air et zones de loisirs toute l'année.
Activités hivernales comme ski de fond et motoneige.
Prix très avantageux pour un terrain de cette superficie et avec un tel potentiel -- une opportunité à saisir !!
Particularités du terrain
Superficie du terrain
256 016,27 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 266 901 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 957 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 4 151 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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