799 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11984439
Terrain résidentiel
à vendre
72 69e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
RARE OPPORTUNITÉ À CHOMEDEY, LAVAL! Vaste terrain totalisant 10 410 pi², situé au 72, 69e Avenue, offrant une impressionnante façade de 24,38 mètres. Actuellement situé en zone résidentielle, le terrain permettrait la construction d'un immeuble de 2 à 3 logements, sous réserve des normes municipales applicables. Potentiel de développement intéressant avec possibilité d'explorer une subdivision en deux lots distincts afin d'y construire deux immeubles de 2 à 3 logements chacun. Cette possibilité demeure sujette aux vérifications et autorisations requises auprès de la Ville de Laval et des autorités provinciales concernées.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
967,10 m²
JONATHAN CRISPINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Présentement l'usage du terrain est non-résidentiel, le compte de taxe réflète un usage commercial, L'acheteur pourra changer l'usage du terrain pour un compte de taxe résidentiel.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 162' irr.
Superficie du terrain
967,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 277 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 69 600 $
- Total
- 346 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 790 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 9 017 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.