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2
359 900$
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ULS : 15036196
Terrain résidentiel
à vendre
- Laval (Laval-des-Rapides)
179Z Av. Laval, Laval (Laval-des-Rapides)
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Télé + Internet
Terrain pour construction multifamiliale, accès rapide aux services et station de Métro Montmorency, la maison sur place serait à démolir, maison actuellement vacante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 680,15 pi²
BENOIT LAFLAMME
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
514 247-8030
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Addenda
-Bien situé voici une opportunité pour une reconstruction, actuellement une maison unifamiliale à démolir.
-Zonage Urbain T4.1 permettant une construction multifamiliale de deux étages isolée.
-Marge avant à respecter 3 à 6m.
-Marge latérale 1.5m.
-Marge arrière 6m.
-La superficie au sous-sol est au maximum 50% de la superficie du terrain, prévoir des cases de stationnements.
-L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité concernant le projet de remplacement.
-La maison est assujettie au règlement de démolition #12507.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100' 2"
Superficie du terrain
4 680,15 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
204 600 $
Évaluation du bâtiment
73 900 $
Total
278 500 $
Taxes
Municipale (2023)
2 292 $
Scolaire (2023)
232 $
Total
2 524 $
Inclusions et exclusions
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Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
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%
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