109 000$
ULS : 13324074
Terrain résidentiel à vendre - Val-David
Rue Merette, Val-David
Amoureux de la nature, vous serez incontestablement séduits par ce terrain boisé agrémenté d'arbres matures. Il est situé dans un secteur paisible de Val David, au coin de la rue Merette et du chemin de l'île. À l'extrémité de la rue, vous découvrirez un sentier menant à un pont piétonnier qui vous conduit directement au village en quelques minutes seulement. Pour les investisseurs, il est important de noter que ce terrain est situé en Zone H-16 selon la grille de zonage, ce qui vous accorde le droit de construire une unité trifamiliale. Les critères devront être confirmés et vérifiés auprès de la municipalité pour garantir le tout.
Superficie du terrain
23 280 pi²
NATHALIE GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
NOEMIE GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Envoûtés par la beauté de la nature, vous serez incontestablement séduits par ce terrain boisé, où de majestueux arbres matures règnent en maîtres. Niché dans un paisible coin de Val David, cet emplacement est un véritable joyau.
Idéalement situé à l'intersection de la rue Merette et du chemin de l'île, ce terrain de 23 280 pieds carrés offre un accès privilégié à un sentier pittoresque menant à un pont piétonnier. En empruntant ce chemin, vous pourrez rejoindre le coeur du village en quelques minutes seulement, vous permettant ainsi de profiter pleinement de ses charmes et de ses commodités.
Pour les investisseurs, il est important de noter que ce terrain est classé en Zone H-16 selon la grille de zonage. Cela ouvrirait la possibilité de construire une unité trifamiliale. Toutefois, il est impératif de confirmer et de vérifier les critères spécifiques auprès des autorités municipales afin de garantir la faisabilité de votre projet. Ce terrain offre ainsi un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre naturel exceptionnel tout en profitant des avantages de la vie en communauté à Val David.
Idéalement situé à l'intersection de la rue Merette et du chemin de l'île, ce terrain de 23 280 pieds carrés offre un accès privilégié à un sentier pittoresque menant à un pont piétonnier. En empruntant ce chemin, vous pourrez rejoindre le coeur du village en quelques minutes seulement, vous permettant ainsi de profiter pleinement de ses charmes et de ses commodités.
Pour les investisseurs, il est important de noter que ce terrain est classé en Zone H-16 selon la grille de zonage. Cela ouvrirait la possibilité de construire une unité trifamiliale. Toutefois, il est impératif de confirmer et de vérifier les critères spécifiques auprès des autorités municipales afin de garantir la faisabilité de votre projet. Ce terrain offre ainsi un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre naturel exceptionnel tout en profitant des avantages de la vie en communauté à Val David.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 280 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 98 100 $
- Total
- 98 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 649 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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