209 000$
ULS : 27230413
Terrain résidentiel à vendre - Gore
Rue Hazlett-Hicks, Gore
Magnifique terrain au bord de l'eau situé au Domaine du Lac Roger. 58156 pieds carrés avec 174 pieds de façade sur le petit lac. Le domaine est bien entretenu et calme avec une cotisation annuelle et règlements du domaine pour vous assurer une jouissance paisible de votre propriété. Terrain en pente avec 2 zones plates pour construire une maison. Situé à seulement 12 minutes des pistes de ski, 20 minutes de St-Sauveur et 1 heure de Montréal.
Superficie du terrain
5 402,90 m²
Addenda
Magnifique terrain au bord de l'eau situé au Domaine du Lac Roger. 58156 pieds carrés avec 174 pieds de façade sur le petit lac. Le domaine est bien entretenu et calme avec une cotisation annuelle et règlements du domaine pour vous assurer une jouissance paisible de votre propriété. Terrain en pente avec 2 zones plates pour construire une maison. Situé à seulement 12 minutes des pistes de ski, 20 minutes de St-Sauveur et 1 heure de Montréal.
-orientation SUD
Aucune embarcation motorisée permise sur le lac
-Si un certificat de localisation ou autre plan d'arpenteur est requis pour finaliser la vente, il serait au frais de l'acheteur.-Le terrain est sujet à une servitude d'Hydro et Bell # 27040, servitude de passage #16465181.-Frais du Domaine 2022-2023: 350$ + taxes
-Reglements du Domaine du Lac Roger à suivre.-Droit de premier refus au promoteur (10 jours)
-orientation SUD
Aucune embarcation motorisée permise sur le lac
-Si un certificat de localisation ou autre plan d'arpenteur est requis pour finaliser la vente, il serait au frais de l'acheteur.-Le terrain est sujet à une servitude d'Hydro et Bell # 27040, servitude de passage #16465181.-Frais du Domaine 2022-2023: 350$ + taxes
-Reglements du Domaine du Lac Roger à suivre.-Droit de premier refus au promoteur (10 jours)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
5 402,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, En pente, 2 PLATEAUX PLATS
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Ski alpin, Sentier de motoneige, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 165 300 $
- Total
- 165 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 105 $
- Scolaire (2023)
- 128 $
- Total
- 1 233 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 403 $
- Total
- 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que vu
Exclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
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