125 000$
ULS : 19377986
Terrain résidentiel à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Rue du Sentier-du-Chevreuil, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Superbe terrain de 2.5 acres pour amoureux de la nature. Ce terrain à prix abordable à 2 minutes du village de Ste-Marguerite offre beaucoup d'intimité. On peut y trouver 2 grands plateaux propices à la construction d'une grande maison et d'un garage. Le terrain a aussi un accès notarié au Lac Charbonneau (à pied et pour la baignade). Selon les règlements de lotissement, il serait aussi envisageable de le diviser en plusieurs lots advenant un gestion adéquate de son accès. À noter qu'en plus de l'accès notarié, une plage municipale est aussi accessible à quelques minutes de route. Ste-Marguerite, le plus beau village du Nord!
Superficie du terrain
10 670 m²
JEANRÉMY BOULET-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Superbe terrain très intime très près du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Ce terrain est bordé d'un petit ruisseau et possède 2 plateaux intéressants pour construire une grande maison avec peut-être un garage. Une bonne partie du terrain est en forte pente (voir falaise), alors que son bas est plutôt de faible pente, voire plat. On peut aussi trouver des bornes d'arpentage sur le terrain.
Le village est doté de plusieurs attraits qui le rende pratique pour toutes les tranches d'âge. Vous pouvez profiter du lac à l'année longue pour y patiner ou pour profiter de la plage municipale. Dans le village se trouvent aussi deux écoles primaires, une bibliothèque, une petite épicerie, plusieurs terrains de golf et un gymnase bien rempli!
Aucune zone humide n'est répertoriée sur le site du gouvernement mais on peut par contre constater la présence d'un ruisseau longeant l'extérieur du terrain.
Le terrain est actuellement enclavé. Un des terrains le connectant à la rue appartient à la ville. Des démarches sont présentement en cours par le courtier inscripteur pour établir une solution par rapport à l'accès au dit terrain.
Nous avons inscrit comme non émise le rôle d'évaluation ainsi que les taxes scolaires et municipales étant donné que les données sont non représentatives puisqu'elles incluent ensemble le lot ici en vente ainsi que la propriété sise au 15 rue du Sentier-du-Carcajou.
Les acheteurs sont responsables de faire toutes les vérifications nécessaires à une démarche prudente et diligente. Si un nouveau certificat de localisation s'avérait nécessaire pour la transaction, celui-ci sera à la charge de l'acheteur.
Le village est doté de plusieurs attraits qui le rende pratique pour toutes les tranches d'âge. Vous pouvez profiter du lac à l'année longue pour y patiner ou pour profiter de la plage municipale. Dans le village se trouvent aussi deux écoles primaires, une bibliothèque, une petite épicerie, plusieurs terrains de golf et un gymnase bien rempli!
Aucune zone humide n'est répertoriée sur le site du gouvernement mais on peut par contre constater la présence d'un ruisseau longeant l'extérieur du terrain.
Le terrain est actuellement enclavé. Un des terrains le connectant à la rue appartient à la ville. Des démarches sont présentement en cours par le courtier inscripteur pour établir une solution par rapport à l'accès au dit terrain.
Nous avons inscrit comme non émise le rôle d'évaluation ainsi que les taxes scolaires et municipales étant donné que les données sont non représentatives puisqu'elles incluent ensemble le lot ici en vente ainsi que la propriété sise au 15 rue du Sentier-du-Carcajou.
Les acheteurs sont responsables de faire toutes les vérifications nécessaires à une démarche prudente et diligente. Si un nouveau certificat de localisation s'avérait nécessaire pour la transaction, celui-ci sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 670 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé, Cul-de-sac
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, Golf, École primaire, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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