90 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10984587
Terrain résidentiel à vendre - Brownsburg-Chatham
Rue Bigras, Brownsburg-Chatham
Magnifique terrain avec arbres matures, intimité et différents espaces à construire. Peut être une petite érablière. Légère pente en remontant du chemin, boisé et sans voisin arrière. Situé sur un chemin municipal sans issue. Un petit dégagement a été fait sur le terrain facilitant la visualisation de votre futur projet. Situé au centre de la nature, avec des pistes de skidoo dans le secteur avec un accès facile, à proximité du ski de fond, du golf et d'autres activités de plein air. À 20 minutes de Lachute et de tous les services dont un hôpital et Walmart. 1 heure à Montréal. Un bel emplacement pour un futur chalet ou résidence principale.
Superficie du terrain
87 187,67 pi²
Addenda
Magnifique terrain avec arbres matures, intimité et différents espaces à construire. Plusieurs érables qui ont déjà servis pour petite érablière dans le passer. Légère pente en remontant du chemin, boisé et sans voisin arrière. Situé sur un chemin municipal sans issue. Un petit dégagement a été fait sur le terrain facilitant la visualisation de votre futur projet. Situé au centre de la nature, avec des pistes de skidoo dans le secteur avec un accès facile, à proximité du ski de fond, du golf et d'autres activités de plein air. À 20 minutes de Lachute et de tous les services dont un hôpital et Walmart. 1 heure à Montréal. Un bel emplacement pour un futur chalet ou résidence principale.
Situé à gauche de l'adresse : 46 Rue Bigras, Brownsburg-Chatham. Piques métalliques devant pour montrer le coin avant approximatif du terrain.
-2 acres de forêt de premier choix avec de nombreux arbres matures dont érable, cerisier et bouleaux.
-poteaux hydro de l'autre côté de la rue.
-un très beau terrain prêt à choisir votre emplacement à bâtir dans un quartier avec de belles maisons.
-pistes de motoneige accessibles au bout de la rue Bigras
-Clubs de golf Oasis et Carling à proximité
-Le montant des taxes ne sera connu qu'après le lotissement. Le montant des taxes de l'ensemble du lot ne reflète pas ce que sera le nouveau montant séparé.
1. Si un plan d'arpentage est nécessaire plus que ce que le vendeur fournit pour finaliser la vente, il sera au cout de l'acheteur.
2. La signature chez le notaire sera conditionnelle a la réalisation du lotissement de la propriété selon le plan fourni par un arpenteur et suite à l'approbation du gouvernement. L'acheteur comprend que les délais pour cela sont actuellement inconnus et dependent de l'arpenteur et du gouvernement.
3. Un dépôt de 10 000$ est requis avec toute offre et droit être déposé dans le compte en fidéicommis du courtier inscripteur, Remax Bonjour dans les 48 heures suivant la réalisation de toutes les autres conditions de la promesse d'achat. Aucune démarche de lotissement ne sera entreprise avant réception de l'acompte de l'acheteur.
4. Servitude de passage afin de communiquer au chemin public, tel que créée aux termes de l'acte publié dans ladite circonscription foncière sous le numéro 208 724. Sujet à une servitude de passage afin de communiquer du chemin municipal aux terrains acquis dans le même acte, tel que créée aux termes de l'acte publié dans ladite circonscription foncière sous le numéro 212 191.
Situé à gauche de l'adresse : 46 Rue Bigras, Brownsburg-Chatham. Piques métalliques devant pour montrer le coin avant approximatif du terrain.
-2 acres de forêt de premier choix avec de nombreux arbres matures dont érable, cerisier et bouleaux.
-poteaux hydro de l'autre côté de la rue.
-un très beau terrain prêt à choisir votre emplacement à bâtir dans un quartier avec de belles maisons.
-pistes de motoneige accessibles au bout de la rue Bigras
-Clubs de golf Oasis et Carling à proximité
-Le montant des taxes ne sera connu qu'après le lotissement. Le montant des taxes de l'ensemble du lot ne reflète pas ce que sera le nouveau montant séparé.
1. Si un plan d'arpentage est nécessaire plus que ce que le vendeur fournit pour finaliser la vente, il sera au cout de l'acheteur.
2. La signature chez le notaire sera conditionnelle a la réalisation du lotissement de la propriété selon le plan fourni par un arpenteur et suite à l'approbation du gouvernement. L'acheteur comprend que les délais pour cela sont actuellement inconnus et dependent de l'arpenteur et du gouvernement.
3. Un dépôt de 10 000$ est requis avec toute offre et droit être déposé dans le compte en fidéicommis du courtier inscripteur, Remax Bonjour dans les 48 heures suivant la réalisation de toutes les autres conditions de la promesse d'achat. Aucune démarche de lotissement ne sera entreprise avant réception de l'acompte de l'acheteur.
4. Servitude de passage afin de communiquer au chemin public, tel que créée aux termes de l'acte publié dans ladite circonscription foncière sous le numéro 208 724. Sujet à une servitude de passage afin de communiquer du chemin municipal aux terrains acquis dans le même acte, tel que créée aux termes de l'acte publié dans ladite circonscription foncière sous le numéro 212 191.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
87 187,67 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc, Golf, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que vue
Exclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
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