435 000$
ULS : 17947356
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Balmoral, Morin-Heights
Magnifique terrain situé dans le prestigieux Domaine Balmoral à Morin-Heights, directement en bordure du trou no 6 du Golf Balmoral. Bénéficiant d'une orientation avantageuse permettant une belle luminosité naturelle, ce lot boisé offre une vue sur le parcours et les montagnes. Il permet la construction d'une résidence, incluant la possibilité d'une maison intergénérationnelle. Secteur résidentiel haut de gamme reconnu pour la qualité de ses propriétés et son cadre de vie paisible, à quelques minutes du village de Morin-Heights et de Saint-Sauveur. *Règlement de construction du domaine à respecter *Le lot se situe après le 19 Rue Balmoral
Superficie du terrain
28 632 pi²
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
KIM LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au coeur du prestigieux Domaine Balmoral à Morin-Heights, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié directement en bordure du trou no 6 du Golf Balmoral.
Offrant un environnement boisé et intime, le lot profite d'une orientation avantageuse favorisant l'ensoleillement ainsi que des vues dégagées sur le parcours de golf et les montagnes environnantes. Il constitue un emplacement idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel s'intégrant harmonieusement à ce secteur reconnu pour son caractère distinctif et la qualité haut de gamme de ses propriétés.
La réglementation municipale permet notamment la construction d'une résidence unifamiliale pouvant inclure un logement intergénérationnel, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour différents projets de vie.
Le Domaine Balmoral se distingue par son environnement soigné, sa tranquillité et son intégration naturelle au paysage des Laurentides. À proximité du village de Morin-Heights ainsi que de Saint-Sauveur, vous profitez d'un accès rapide aux services, restaurants, boutiques et activités de plein air quatre saisons.
*Règlement de construction du domaine à respecter.
Offrant un environnement boisé et intime, le lot profite d'une orientation avantageuse favorisant l'ensoleillement ainsi que des vues dégagées sur le parcours de golf et les montagnes environnantes. Il constitue un emplacement idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel s'intégrant harmonieusement à ce secteur reconnu pour son caractère distinctif et la qualité haut de gamme de ses propriétés.
La réglementation municipale permet notamment la construction d'une résidence unifamiliale pouvant inclure un logement intergénérationnel, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour différents projets de vie.
Le Domaine Balmoral se distingue par son environnement soigné, sa tranquillité et son intégration naturelle au paysage des Laurentides. À proximité du village de Morin-Heights ainsi que de Saint-Sauveur, vous profitez d'un accès rapide aux services, restaurants, boutiques et activités de plein air quatre saisons.
*Règlement de construction du domaine à respecter.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
538' X 742' irr.
Superficie du terrain
28 632 pi²
Topographie
Plat
Vue
Golf, Sur la montagne
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 319 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 319 201 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 096 $
- Scolaire (2026)
- 623 $
- Total
- 2 719 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%