350 000$
ULS : 9567592
Terrain résidentiel
à vendre
Mtée de l'Église, Saint-Colomban
Magnifique grand terrain boisé de 296 299 pi2 arbres matures. Il comprend 219.81 pieds de façade sur Montée de l'Église. Zonage résidentiel. Tout près de St-Canut et à 5 minutes de l'autoroute 15. Secteur en développement. Un des rares terrains encore disponibles pour auto constructeurs et l'un des seuls de cette grandeur. Autorisation de la ville de construire. À proximité de l'école primaire, centre communautaire, golf, bibliothèque, hôtel de ville et plusieurs commerces. La nature et la tranquillité en ville!
Superficie du terrain
296 299 pi²
BRUNO MANGIONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans un cadre magnifique, ce vaste terrain boisé de 296 299 pi2 offre une opportunité exceptionnelle. Son emplacement est parfait, avec 219.81 pieds de façade sur la Montée de l'Église, ce qui en fait une propriété résidentielle idéale. De plus, sa proximité avec St-Canut et sa situation à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 en font un choix pratique pour les résidents.
Ce terrain est situé dans un secteur en plein développement, ce qui en fait une rareté sur le marché. Il offre aux auto constructeurs une occasion unique de concevoir et de construire leur propre maison sur l'un des seuls terrains de cette taille disponibles. De plus, il bénéficie de l'autorisation de construction accordée par la ville, facilitant ainsi le processus de réalisation du projet.
En choisissant ce terrain, vous bénéficiez également d'une proximité avec de nombreux équipements et services. À quelques pas, vous trouverez une école primaire, un centre communautaire, un golf, une bibliothèque, l'hôtel de ville et plusieurs commerces, vous offrant ainsi une vie urbaine enrichissante tout en profitant de la nature et de la tranquillité environnantes.
En résumé, ce magnifique terrain boisé offre un cadre idyllique avec des arbres matures, une surface généreuse et une situation géographique enviable. Il représente une opportunité rare pour les auto constructeurs et est l'un des rares terrains de cette taille encore disponibles. Avec l'autorisation de construire déjà accordée et sa proximité avec des équipements essentiels, ce terrain offre le parfait équilibre entre la vie en ville et la tranquillité naturelle.
Ce terrain est situé dans un secteur en plein développement, ce qui en fait une rareté sur le marché. Il offre aux auto constructeurs une occasion unique de concevoir et de construire leur propre maison sur l'un des seuls terrains de cette taille disponibles. De plus, il bénéficie de l'autorisation de construction accordée par la ville, facilitant ainsi le processus de réalisation du projet.
En choisissant ce terrain, vous bénéficiez également d'une proximité avec de nombreux équipements et services. À quelques pas, vous trouverez une école primaire, un centre communautaire, un golf, une bibliothèque, l'hôtel de ville et plusieurs commerces, vous offrant ainsi une vie urbaine enrichissante tout en profitant de la nature et de la tranquillité environnantes.
En résumé, ce magnifique terrain boisé offre un cadre idyllique avec des arbres matures, une surface généreuse et une situation géographique enviable. Il représente une opportunité rare pour les auto constructeurs et est l'un des rares terrains de cette taille encore disponibles. Avec l'autorisation de construire déjà accordée et sa proximité avec des équipements essentiels, ce terrain offre le parfait équilibre entre la vie en ville et la tranquillité naturelle.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
855' X 372' irr.
Superficie du terrain
296 299 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 500 $
- Total
- 159 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 958 $
- Scolaire (2025)
- 95 $
- Total
- 1 053 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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