599 000$
ULS : 14646004
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Pointe-Manitou, Nominingue
Terrain de rêve au bord de l'eau -- Plage de sable et lac navigable Découvrez ce magnifique terrain riverain offrant un accès direct à une plage de sable et à un lac navigable, parfait pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau. Le chemin d'accès est déjà défriché, facilitant grandement vos projets de construction ou d'aménagement. Idéalement situé à proximité d'un club de golf, ce terrain plaira autant aux golfeurs qu'aux amateurs de sports nautiques. En été, profitez du lac pour la baignade, le bateau ou toute autre activité nautique.
Superficie du terrain
8 672,20 m²
Addenda
Découvrez ce magnifique terrain riverain offrant plus de 200 pieds de frontage sur l'un des plus grands lacs des Laurentides. Vous n'avez pas à choisir entre différentes activités. Vous pouvez diviser votre rive en plusieurs zones distinctes :
- Une zone pour un grand quai pour vos embarcations (bateau, ponton, motomarine).
- Un accès progressif ou une plage privée pour la baignade et le kayak.
- Un coin feu de camp ou une terrasse, à l'écart des installations nautiques.
Peu profonde et orientée plein sud, la baie offre aux familles une eau sécuritaire baignée de soleil du matin au soir , parfaite pour la baignade et la détente.
Avec un accès direct à l'eau navigable, ce terrain séduira les amateurs de plein air, et comme le chemin est déjà défriché, vos projets de construction ou d'aménagement n'en seront que plus faciles.
Situé à proximité d'un club de golf, cette propriété plaira autant aux golfeurs qu'aux amateurs de sports nautiques. En été, profitez du lac pour la baignade, le bateau ou toute autre activité nautique.
En hiver, le secteur devient un véritable paradis pour les amateurs de motoneige, avec un accès facile aux sentiers.
Elle représente également une excellente opportunité d'investissement, la location à court terme y étant permise, idéal pour générer des revenus tout en profitant vous-même de ce coin de paradis quatre saisons.
Un emplacement rare qui combine nature, activités récréatives et potentiel de rendement locatif. À visiter sans tarder!
- Une zone pour un grand quai pour vos embarcations (bateau, ponton, motomarine).
- Un accès progressif ou une plage privée pour la baignade et le kayak.
- Un coin feu de camp ou une terrasse, à l'écart des installations nautiques.
Peu profonde et orientée plein sud, la baie offre aux familles une eau sécuritaire baignée de soleil du matin au soir , parfaite pour la baignade et la détente.
Avec un accès direct à l'eau navigable, ce terrain séduira les amateurs de plein air, et comme le chemin est déjà défriché, vos projets de construction ou d'aménagement n'en seront que plus faciles.
Situé à proximité d'un club de golf, cette propriété plaira autant aux golfeurs qu'aux amateurs de sports nautiques. En été, profitez du lac pour la baignade, le bateau ou toute autre activité nautique.
En hiver, le secteur devient un véritable paradis pour les amateurs de motoneige, avec un accès facile aux sentiers.
Elle représente également une excellente opportunité d'investissement, la location à court terme y étant permise, idéal pour générer des revenus tout en profitant vous-même de ce coin de paradis quatre saisons.
Un emplacement rare qui combine nature, activités récréatives et potentiel de rendement locatif. À visiter sans tarder!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' 8" X 124' 10" irr.
Superficie du terrain
8 672,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 468 300 $
- Total
- 468 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 897 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.