175 000$
ULS : 21119180
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Grande-Ligne, Sainte-Sophie
Terrain résidentiel et commercial C1 à Sainte-Sophie, parfait pour un projet résidentiel ou un commerce de première nécessité. Plus de 17 400 pi² sur un coin de rue, façade de 110' et profondeur de 135', dans un secteur paisible et boisé. La maison voisine est aussi en vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux lots. À quelques minutes des commodités de La Plaine et Sainte-Sophie, avec accès rapide aux grands axes routiers. Une opportunité rare !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 622,50 m²
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Superbe terrain résidentiel sur coin de rue à Sainte-Sophie
Situé dans un secteur paisible et boisé, ce terrain vacant de plus de 17 400 pi² offre une largeur de 110 pieds et une profondeur de 135 pieds, idéal pour concrétiser votre projet résidentiel. La propriété voisine au 107 rue Thouin (23256509) est également en vente, offrant une opportunité unique d'acquérir deux lots côte à côte. L'emplacement sur un coin de rue maximise les possibilités d'aménagement tout en assurant une belle intimité dans un cadre naturel.
A quelques minutes de commodités de La Plaine, le secteur demeure pratique et facilement accessible. Zoné résidentiel et commercial C1, ce terrain permet autant la construction d'une résidence que l'implantation d'un commerce ou d'un service de première nécessité, offrant une grande flexibilité selon votre projet. Situé près du boulevard Laurier, il donne accès rapidement aux principaux axes routiers, dont les routes 335, 337 et 158.
-Demandez la grille de zonage à votre courtier !
-L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer que l'usage envisagé respecte les normes et règlements en vigueur.
Situé dans un secteur paisible et boisé, ce terrain vacant de plus de 17 400 pi² offre une largeur de 110 pieds et une profondeur de 135 pieds, idéal pour concrétiser votre projet résidentiel. La propriété voisine au 107 rue Thouin (23256509) est également en vente, offrant une opportunité unique d'acquérir deux lots côte à côte. L'emplacement sur un coin de rue maximise les possibilités d'aménagement tout en assurant une belle intimité dans un cadre naturel.
A quelques minutes de commodités de La Plaine, le secteur demeure pratique et facilement accessible. Zoné résidentiel et commercial C1, ce terrain permet autant la construction d'une résidence que l'implantation d'un commerce ou d'un service de première nécessité, offrant une grande flexibilité selon votre projet. Situé près du boulevard Laurier, il donne accès rapidement aux principaux axes routiers, dont les routes 335, 337 et 158.
-Demandez la grille de zonage à votre courtier !
-L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer que l'usage envisagé respecte les normes et règlements en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 130' irr.
Superficie du terrain
1 622,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 600 $
- Total
- 31 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 211 $
- Scolaire (2025)
- 6 $
- Total
- 217 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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