549 900$
ULS : 9647684
Terrain résidentiel à vendre - Brownsburg-Chatham
463 Rue des Érables, Brownsburg-Chatham
**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / SECTEUR EN DÉVELOPPEMENT** Terrain de plus de 30 220 pc à Brownsburg-Chatham, idéal pour l'investissement immobilier avec des plans pour un immeuble de 20 logements. La ville soutient la croissance avec un projet résidentiel de plus de 100 logements à l'arrière du terrain. Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que leur projet de développement respecte toutes les réglementations en vigueur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
30 220,74 pi²
Addenda
Terrain de plus de 30 220 pieds carrés avec les services de la ville ( aqueduc et égouts), situé à Brownsburg-Chatham où les opportunités de développement immobilier sont à leur apogée.
Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier lucratif, car il est accompagné de plans d'implantation pour un immeuble à revenu de 20 logements.
La ville a déjà approuvé un projet résidentiel (PPCMOI) à l'arrière du terrain, qui prévoit la construction de plus de 100 logements. Cela renforce la valeur de cet investissement en créant un environnement propice à la croissance et à la demande de logements locatifs dans un secteur en plein développement.
*Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que leur projet de développement respecte toutes les réglementations en vigueur.
Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier lucratif, car il est accompagné de plans d'implantation pour un immeuble à revenu de 20 logements.
La ville a déjà approuvé un projet résidentiel (PPCMOI) à l'arrière du terrain, qui prévoit la construction de plus de 100 logements. Cela renforce la valeur de cet investissement en créant un environnement propice à la croissance et à la demande de logements locatifs dans un secteur en plein développement.
*Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que leur projet de développement respecte toutes les réglementations en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 216' 8" irr.
Superficie du terrain
30 220,74 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 500 $
- Total
- 247 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 952 $
- Scolaire (2023)
- 216 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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