115 000$
ULS : 19114303
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Stevens, Stanstead - Ville
Magnifique terrain situé sur un cul-de-sac, offrant un cadre paisible et sécuritaire. Une belle portion plane et engazonnée est déjà prête à accueillir votre projet de construction. La partie arrière du terrain, quant à elle, est boisée, ajoutant charme et intimité à l'ensemble. Le zonage permet la construction d'une maison unifamiliale, bifamiliale, d'un gîte touristique ou d'une résidence de tourisme. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel, tout en étant à quelques pas des services et commodités de Stanstead. Une opportunité idéale pour concrétiser vos projets dans un cadre harmonieux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
30 417 pi²
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
La limite nord et est du terrain (près du stationnement du lot voisin) sera ajustée afin de refléter approximativement les limites visibles sur les photos aériennes. Une petite portion du terrain ci-vendu sera cédée au lot voisin, ce qui entraînera une révision de la superficie et des dimensions du terrain avant la signature de l'acte de vente. Tous les frais associés à cette modification seront assumés par le vendeur.
-Toute expertise, demande de permis seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet, quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
-En attente d'informations de la municipalité relativement au raccordement des égoûts et aqueduc.
-Toute expertise, demande de permis seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet, quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
-En attente d'informations de la municipalité relativement au raccordement des égoûts et aqueduc.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' X 102' irr.
Superficie du terrain
30 417 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Stanstead College
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 347 $
- Scolaire (2025)
- 13 $
- Total
- 360 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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