1 750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27842444
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Nautiqua, Waterloo
Connaissez-vous le vieil adage immobilier qui dit: emplacement, emplacement, emplacement? (location, location, location?) C'est exactement de ce terrain dont il est question! Avec un accès direct et une vue imprenable sur le Lac Waterloo, n'est-ce pas l'endroit rêvé pour développer un projet d'habitation de type multi-logements?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 410,70 m²
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terrain à vendre à Waterloo, au coin des rues Nautiqua et du Lac!
Méga opportunité d'affaire à saisir pour y construire un immeuble multi-logements.
Terrain d'une superficie de 6410 m2 de superficie bénéficiant des usages résidentiels et commerciaux indiqués dans la grille de zonage (disponible au dossier).
(Sous réserves de vérifications et de présentation de votre projet aux autorités compétentes, il pourrait être possible de bâtir 48 logements sur 5 étages actuellement).
***
Bien entendu, il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes pour la réalisation de leur projet.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations!
Méga opportunité d'affaire à saisir pour y construire un immeuble multi-logements.
Terrain d'une superficie de 6410 m2 de superficie bénéficiant des usages résidentiels et commerciaux indiqués dans la grille de zonage (disponible au dossier).
(Sous réserves de vérifications et de présentation de votre projet aux autorités compétentes, il pourrait être possible de bâtir 48 logements sur 5 étages actuellement).
***
Bien entendu, il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes pour la réalisation de leur projet.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
589' 2" X 290' 1" irr.
Superficie du terrain
6 410,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, Aqueduc à raccorder suivant construction
Système d'égouts
Égoûts à raccorder suivant construction, Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (1999, 06), Phase 2 (1999, 06)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 925 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 925 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 64 273 $
- Scolaire (2026)
- 496 $
- Total
- 64 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
---
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%