249 900$
ULS : 13838375
Terrain résidentiel à vendre - Shefford
Rue Jean-Claude, Shefford
Splendide et très vaste terrain boisé de plus de 11 619 mètre carrée de superficie. Situé dans un secteur très paisible des cantons de Shefford dans le futur rond-point de la rue Jean-Claude. Il est permis d'y bâtir une propriété. Votre école primaire de secteur sera le tout nouveau Lab-École de Shefford. Ce terrain unique pourrait devenir votre futur petit coin de paradis. Valider votre projet et venez le découvrir.
Superficie du terrain
11 619,26 m²
Addenda
* Les montants décrits pour les taxes municipales, taxes scolaires et pour l'évaluation municipale sont ceux des 3 lots additionnés.
*Une demande de lotissement est en cours pour former un seul numéro de lot avec les 3 lots inclus.
*Le projet de construction devra être approuvé par le vendeur
*La vente se fera seulement une fois que la rue sera complétée.
*Un dépôt sera exigé.
* Il est de la responsabilité de l'acheteur de voir à ce que son projet soit réalisable en matière de zonage auprès des instances concernées.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
*Une demande de lotissement est en cours pour former un seul numéro de lot avec les 3 lots inclus.
*Le projet de construction devra être approuvé par le vendeur
*La vente se fera seulement une fois que la rue sera complétée.
*Un dépôt sera exigé.
* Il est de la responsabilité de l'acheteur de voir à ce que son projet soit réalisable en matière de zonage auprès des instances concernées.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 7" X 675' 11" irr.
Superficie du terrain
11 619,26 m²
Topographie
Plat
Proximité
Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, Ski de fond, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 205 800 $
- Total
- 205 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 591 $
- Scolaire (2024)
- 112 $
- Total
- 1 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Test biologique inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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