269 000$
ULS : 16767259
Terrain résidentiel à vendre - Bolton-Est
Imp. des Châtelains, Bolton-Est
Magnifique terrain boisé de 3,3 acres situé dans un secteur de choix offrant un accès à un étang pour contempler la flore ou patiner durant l'hiver. On y retrouve 2 plateaux vous laissant le choix de l'endroit par excellence pour ériger votre propriété. Vous apercevrez également un joli petit cours d'eau qui ruisselle sur le terrain tout au long de l'année. Ce quartier prestigieux vous propose tranquillité et intimé ainsi que des résidences homogènes et construites en harmonie avec la nature. Concrétisez votre rêve de vous bâtir dans un environnement idyllique. Terrain prêt à construire rapidement!
Superficie du terrain
13 435,80 m²
Addenda
Voici une liste non-exhaustive des Règles d'harmonie du Sanctuaire de l'Estrie :
1-Afin de respecter et d'uniformiser les types de construction sur le territoire du Sanctuaire de l'Estrie, seule une habitation de type résidentielle unifamiliale ou de type intergénérationnel est autorisée.
2-La superficie habitable intérieure minimale d'une habitation est fixée à mille cinq cents pieds carrés (1 500 pi2) excluant le garage et le sous-sol de celle-ci, et ladite superficie habitable pourra être répartie sur deux (2) étages.
3-L'implantation de la résidence et des bâtiments accessoires ainsi que les matériaux choisis pour le revêtement extérieur devront être approuvé par le promoteur du projet.
4-L'utilisation de clin de vinyle, de plastique ou d'aluminium est interdite, à l'exception de l'aluminium qui imite le bois. Les couleurs du revêtement extérieur devront être sobres. La pierre naturelle ou pierre ornementale de type Permacon (qui évoque la pierre naturelle) peuvent toutefois être utilisées jusqu' à un maximum de 20% de la surface construite.
5-Les travaux de revêtement extérieur de la résidence, ainsi que l'aménagement du terrain devront être complétés au plus tard dans les (six) 6 mois suivants la date d'émission du permis de construction par la municipalité.
6-Chaque propriétaire doit construire une fosse septique et un champ ou bassin d'épuration ainsi qu'un puit privé qui doivent respecter tous les règlements en vigueur.
7-L'entrée électrique devra être obligatoirement souterraine et ce dans le but de minimiser l'abatage des arbres.
8-L'étang situé en bordure du chemin du Lac Nick, faisant partie des espaces communs, est accessible aux propriétaires du Sanctuaire de l'Estrie à des fins d'observation.
9-La location à court terme est interdite. La location d'une unité d'habitation est autorisée à la condition d'être pour une période minimum de six (6) mois.
*Rapport de caractérisation du site pour l'implantation d'un système septique disponible au dossier.
1-Afin de respecter et d'uniformiser les types de construction sur le territoire du Sanctuaire de l'Estrie, seule une habitation de type résidentielle unifamiliale ou de type intergénérationnel est autorisée.
2-La superficie habitable intérieure minimale d'une habitation est fixée à mille cinq cents pieds carrés (1 500 pi2) excluant le garage et le sous-sol de celle-ci, et ladite superficie habitable pourra être répartie sur deux (2) étages.
3-L'implantation de la résidence et des bâtiments accessoires ainsi que les matériaux choisis pour le revêtement extérieur devront être approuvé par le promoteur du projet.
4-L'utilisation de clin de vinyle, de plastique ou d'aluminium est interdite, à l'exception de l'aluminium qui imite le bois. Les couleurs du revêtement extérieur devront être sobres. La pierre naturelle ou pierre ornementale de type Permacon (qui évoque la pierre naturelle) peuvent toutefois être utilisées jusqu' à un maximum de 20% de la surface construite.
5-Les travaux de revêtement extérieur de la résidence, ainsi que l'aménagement du terrain devront être complétés au plus tard dans les (six) 6 mois suivants la date d'émission du permis de construction par la municipalité.
6-Chaque propriétaire doit construire une fosse septique et un champ ou bassin d'épuration ainsi qu'un puit privé qui doivent respecter tous les règlements en vigueur.
7-L'entrée électrique devra être obligatoirement souterraine et ce dans le but de minimiser l'abatage des arbres.
8-L'étang situé en bordure du chemin du Lac Nick, faisant partie des espaces communs, est accessible aux propriétaires du Sanctuaire de l'Estrie à des fins d'observation.
9-La location à court terme est interdite. La location d'une unité d'habitation est autorisée à la condition d'être pour une période minimum de six (6) mois.
*Rapport de caractérisation du site pour l'implantation d'un système septique disponible au dossier.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
278' 10" X
Superficie du terrain
13 435,80 m²
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits à prévoir/frais acheteur, Aucun
Système d'égouts
Installations septiques à prévoir/frais acheteur, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 190 600 $
- Total
- 190 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 838 $
- Scolaire (2024)
- 102 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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