209 000$
ULS : 23790338
Terrain résidentiel à vendre - Shefford
Rue du Marais, Shefford
*Secteur LAB-école* Terrain boisé de plus de 3 acres à Shefford où les enfants bénéficient d'un environnement d'apprentissage avant-gardiste. Shefford, une ville en pleine nature à proximité de plusieurs attraits: Bromont, Parc écologique Jean-Paul Forand et ses sentiers de randonnée accessibles été comme hiver. Projet d'auto-construction possible, l'emplacement est parfait pour votre maison de rêve, situé dans un ''cul-de-sac''. Plusieurs possibilités pour votre construction. Accès rapides à l'autoroute 10, piste cyclable, services et a seulement 50 minutes de Montréal. Opportunité unique! Contactez-moi pour plus d'informations.
Superficie du terrain
3,04 ac
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Terrain boisé de plus de 3 acres à Shefford
Shefford, une ville en pleine nature à proximité de plusieurs attraits: Bromont, Parc écologique Jean-Paul Forand et ses sentiers de randonnée accessibles été comme hiver.
- Projet d'auto-construction possible, l'emplacement est parfait pour votre maison de rêve
- Situé dans un ''cul-de-sac''
- Plusieurs possibilité pour votre construction
Accès rapides à l'autoroute 10, piste cyclable, services et a seulement 50 minutes de Montréal. Opportunité unique! Contactez-moi pour plus d'informations.
* Aucun certificat de localisation ne sera fourni
** Voir plan pour bande riveraine à l'arrière du terrain, zone humide sur la portion arrière du terrain (voir courtier)
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Shefford, une ville en pleine nature à proximité de plusieurs attraits: Bromont, Parc écologique Jean-Paul Forand et ses sentiers de randonnée accessibles été comme hiver.
- Projet d'auto-construction possible, l'emplacement est parfait pour votre maison de rêve
- Situé dans un ''cul-de-sac''
- Plusieurs possibilité pour votre construction
Accès rapides à l'autoroute 10, piste cyclable, services et a seulement 50 minutes de Montréal. Opportunité unique! Contactez-moi pour plus d'informations.
* Aucun certificat de localisation ne sera fourni
** Voir plan pour bande riveraine à l'arrière du terrain, zone humide sur la portion arrière du terrain (voir courtier)
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
551' 2" X 187' irr.
Superficie du terrain
3,04 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 400 $
- Total
- 52 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 455 $
- Scolaire (2024)
- 26 $
- Total
- 481 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%