480 000$
ULS : 22914493
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Merisiers, Austin
AUSTIN, LAC DES SITTELLES. Seul en montagne sur 3.66 acres! Coin de paradis à l'abri des regards dans une forêt mature. Bordé par un lac alimenté par des sources baignable et adossé à la forêt. Droit d'accès aux plages du lac des Sittelles. Vue potentielle sur les montagnes. Terrain plat et en légère pente. À 15 minutes de Magog et de l'autoroute 10.
Superficie du terrain
3,66 ac
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
Addenda
- Accès au Lac des Sittelles en payant les frais de l'association
- L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la faisabilité de son projet envers l'immeuble auprès des autorités compétentes.
- L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la faisabilité de son projet envers l'immeuble auprès des autorités compétentes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
519' X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
3,66 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 950 $
- Total
- 235 950 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 028 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 1 162 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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