Photo Photo principale de la propriété
95 500$ +TPS/TVQ
ULS : 20120793

Terrain résidentiel à vendre
Rue des Cèdres, Stanstead - Ville

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Bel environnement campagnard sur 1,83 acres de verdure en banlieu de la petite ville de Stanstead. Situé sur un cul de sac paisible, sans voisins visible en façade ni à l'arrière & une section boisée d'environ 3/4 d'acre sur un coté et derrière. Un bel endroit pour vous établir. D'autre part, il y a un accès publique au bord du lac Memphrémagog et descente de bateau (Parc Weir) à 15 min, club de golf Dufferin Heights à 10 min, parc et sentier pédestre au bord de la rivière Tomifobia est à 3 minutes. Une bonne occasion à ce prix!
Superficie du terrain 7 402,50 m²

EMILIE DUPONT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 674-2453
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Une nouvelle facture d'évaluation et taxe municipale et scolaire pour ce terrain sera émis en 2026.

Aucun certificat de localisation de fournis pour ce lot vacant.

Ce terrain a reçu du remblai propre en 2011 et en 2020 avec factures au dossier. Il y a un petit fossé ou le remblai se termine qui pourra être remplis d'avantage ou simplement niveller au moment de votre construction.
Dimensions du terrain 176' 7" X 217' 3" irr.
Superficie du terrain 7 402,50 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité À 10 min. d'un accès publique au lac Memphremagog, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
59 000 $
Total
59 000 $

Taxes

Municipale (2025)
335 $
Total
335 $

Dépenses annuelles

Frais communs
0 $
Total
0 $

Inclusions

Bornes existantes aux 4 coins.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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