164 900$
Nouveauté
ULS : 14781962
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Brodeur, Magog
Accès au lac Lovering. Le prix comprends cinq lots sur la rue Brodeur à Magog, totalisant ±2 322,5 m² (25 001 pi²), vendus comme un seul ensemble. Droits acquis confirmés par la Ville de Magog permettant la construction par lot individuel. Possibilité de construire jusqu'à deux résidences, à confirmer lors du dépôt de la demande de permis. Construction conditionnelle à la faisabilité d'installations septiques (aux frais de l'acheteur). Aussi offert en deux blocs distincts -- voir fiches MLS correspondantes: 17330341 et MLS 13426617.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 322,50 m²
Addenda
Cinq lots vendus comme un seul ensemble, totalisant ±2 322,5 m² (25 001 pi²), avec droits d'accès à la plage du lac Lovering.
Droits acquis confirmés par la Ville de Magog permettant la construction par lot individuel. Aussi offert en deux blocs distincts -- voir fiches MLS correspondantes.
Consultez la carte interactive des lots ici : https://bit.ly/4styOKK
Les terrains sont identifiés sur place à l'aide de ruban de délimitation afin de repérer approximativement les lots.
Avis important : La carte interactive, le ruban de délimitation sur les terrains et les informations contenues dans le présent message sont fournis à titre indicatif seulement et ne constituent en aucun cas un arpentage, un relevé officiel ou une représentation exacte des limites cadastrales. Seul un certificat de localisation préparé par un arpenteur-géomètre fait foi des limites réelles des lots. Équipe Pépin Valente et RE/MAX d'Abord Inc. déclinent toute responsabilité quant à l'exactitude des délimitations approximatives présentées.
Droits acquis confirmés par la Ville de Magog permettant la construction par lot individuel. Aussi offert en deux blocs distincts -- voir fiches MLS correspondantes.
Consultez la carte interactive des lots ici : https://bit.ly/4styOKK
Les terrains sont identifiés sur place à l'aide de ruban de délimitation afin de repérer approximativement les lots.
Avis important : La carte interactive, le ruban de délimitation sur les terrains et les informations contenues dans le présent message sont fournis à titre indicatif seulement et ne constituent en aucun cas un arpentage, un relevé officiel ou une représentation exacte des limites cadastrales. Seul un certificat de localisation préparé par un arpenteur-géomètre fait foi des limites réelles des lots. Équipe Pépin Valente et RE/MAX d'Abord Inc. déclinent toute responsabilité quant à l'exactitude des délimitations approximatives présentées.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200'
Superficie du terrain
2 322,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Proximité
Plage
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Total
- 102 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 521 $
- Scolaire (2025)
- 38 $
- Total
- 559 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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