45 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18088930
Terrain résidentiel
à vendre
Route 133, Saint-Armand
Bienvenue au terrain vacant de la route 133, à Saint-Armand! Découvrez ce beau terrain boisé de 22 144 pi² (151 x 148 pi), idéalement situé à seulement quelques pas de la frontière américaine. Le zonage R11 de la municipalité permet la construction d'une habitation unifamiliale, offrant une belle occasion de concrétiser votre projet dans un secteur paisible. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer la conformité de son projet, les normes applicables et les possibilités de construction. Numéro de lot : 5 451 447 du cadastre du Québec. Une occasion à saisir pour réaliser votre beau projet!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
22 144,10 pi²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue sur la route 133 à Saint-Armand!
Découvrez ce terrain vacant boisé d'une superficie de 22 144 pi², soit environ 151 x 148 pieds, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière américaine.
Le terrain est situé dans la zone R11 de la municipalité de Saint-Armand, où une habitation unifamiliale pourrait être permise, sous réserve du respect de la réglementation municipale et de toute autre réglementation applicable.
Selon les informations disponibles, le terrain serait situé en tout ou en partie dans un milieu humide ou une zone comportant des contraintes environnementales. Il sera donc de l'entière responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité, du ministère de l'Environnement et de tout autre organisme compétent afin de confirmer la possibilité de réaliser le projet envisagé.
Numéro de lot : 5 451 447 du cadastre du Québec.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Découvrez ce terrain vacant boisé d'une superficie de 22 144 pi², soit environ 151 x 148 pieds, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière américaine.
Le terrain est situé dans la zone R11 de la municipalité de Saint-Armand, où une habitation unifamiliale pourrait être permise, sous réserve du respect de la réglementation municipale et de toute autre réglementation applicable.
Selon les informations disponibles, le terrain serait situé en tout ou en partie dans un milieu humide ou une zone comportant des contraintes environnementales. Il sera donc de l'entière responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité, du ministère de l'Environnement et de tout autre organisme compétent afin de confirmer la possibilité de réaliser le projet envisagé.
Numéro de lot : 5 451 447 du cadastre du Québec.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 3" X 147' 5" irr.
Superficie du terrain
22 144,10 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Frontière USA, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Total
- 16 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 104 $
- Scolaire (2026)
- 5 $
- Total
- 109 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.