227 000$
ULS : 25514248
Terrain résidentiel à vendre - Shefford
Ch. Warden (Route 243), Shefford
À qui la chance, grand terrain de 5 acres prêt à bâtir dans la municipalité pittoresque de Shefford, la ville du bonheur !! Bordé par la rivière, face à la piste cyclable La Campagnarde. Domaine très privé de par son relief. Un excellent choix et un excellent emplacement pour y implanter votre domaine de rêve. Situé à proximité de tous les services, vous pourrez aussi profiter de votre terrain pour pratiquer vos activités, y faire votre jardin,...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
5,08 ac
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrons le ch. de Warden (Route 243), Shefford
Terrain prêt à bâtir! plusieurs expertises déjà effectués sur le terrain disponible à l'acheteur soit; test percolation, rapport bruit ambiant, rapport biologique, plan cadastral.
Quel beau terrain pour votre projet de construction... Un peu en relief, vous pourrez profiter du plein air tout en étant à proximité des services.
5 acres de pur plaisir, bordé par la rivière. À deux pas de la piste cyclable.
Pour localiser le terrain.
Il est en face du 6647 chemin Warden, Shefford, Qc J2M1G3. Délimité à gauche par l'intersection de la rivière Waterloo et la route 243 et à droite un peu avant la piste cyclable "La Campagnarde" et à l'arrière par la rivière.
*** L'acheteur devra effectuer les vérifications en lien avec son projet. ***
Terrain prêt à bâtir! plusieurs expertises déjà effectués sur le terrain disponible à l'acheteur soit; test percolation, rapport bruit ambiant, rapport biologique, plan cadastral.
Quel beau terrain pour votre projet de construction... Un peu en relief, vous pourrez profiter du plein air tout en étant à proximité des services.
5 acres de pur plaisir, bordé par la rivière. À deux pas de la piste cyclable.
Pour localiser le terrain.
Il est en face du 6647 chemin Warden, Shefford, Qc J2M1G3. Délimité à gauche par l'intersection de la rivière Waterloo et la route 243 et à droite un peu avant la piste cyclable "La Campagnarde" et à l'arrière par la rivière.
*** L'acheteur devra effectuer les vérifications en lien avec son projet. ***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
910' 6" X 436' 1" irr.
Superficie du terrain
5,08 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Ville de Granby, Waterloo, Bromont, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits à prévoir, Aucun
Système d'égouts
Installation septique a prévoir, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 105 301 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 885 $
- Scolaire (2022)
- 28 $
- Total
- 913 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rapport Biologique,rapport bruit ambiant, rapport percolationplan cadastral.
Exclusions
Certificat de localisation, certificat de piquetage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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