380 000$
ULS : 19193595
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Kates, Bolton-Est
Vous avez toujours rêvé de vous installer dans un havre de paix ,en parfaite harmonie avec la forêt ? Ce terrain de 8,58 acres, situé sur un chemin privé, vous séduira par sa tranquillité et son calme absolu. Vous bénéficierez d'un accès notarié au parc du domaine, où vous pourrez profiter de sentiers de randonnée et de quatre accès au lac Long Pond. Le zonage vous permet d'y construire une maison unifamiliale ou bifamiliale (bi-générationnelle).N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
Superficie du terrain
373 839,06 pi²
SÉBASTIEN LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Et si votre rêve devenait réalité ?
Niché au coeur d'une nature préservée, ce terrain de 8,58 acres situé sur un chemin privé offre un cadre de vie rare, en
parfaite harmonie avec la forêt environnante. Ici, le calme est souverain, et le temps semble suspendu.
Vous profiterez d'un accès notarié au parc du domaine, véritable écrin de verdure, avec ses sentiers de randonnée et ses quatre points d'accès au paisible lac Long Pond -- idéal pour les amoureux de plein air.
Votre futur projet ce situe à moins de 13 min de l'autoroute dans une cadre calme et enchanteur.
Il est fort a parier que vous allez apprécier la proximité avec Magog et de ses commerces, à moins de 35 minutes des stations de ski Bromont et Owl's Head.
Ce lieu conjugue parfaitement nature et accessibilité.
Le zonage permet la construction d'une résidence unifamiliale ou bifamiliale (bi-générationnelle), vous laissant la liberté
d'imaginer un projet à votre image.
La superficie du terrain permettrais de subdiviser en 2 parcelle mais il sera de la responsabilité de l'acheteur d'en faire ses propre vérifications.
Laissez-vous séduire par ce lieu unique, propice à un nouvel art de vivre. Une visite suffira à vous en convaincre.
-La vente inclus un accès notarié aux parc Parc Percy (parc privé), d'une largeur de 1250pi le long du lac Long. Ainsi que
plusieurs sentiers de randonnée dans le parc de 4,06 acres. Distance de 6 min à pied. Le tout à moins de 8 min à pied du terrain
NOTE:
- L'acheteur vas devoir adhérer à l'association de la Bourgade du lac long, le tarif pour l'année 2024 s'élevait à 660$/année par terrain.
Liens utiles à consulter
Association du Lac Long pond
Association de la bourgade du lac long:
Niché au coeur d'une nature préservée, ce terrain de 8,58 acres situé sur un chemin privé offre un cadre de vie rare, en
parfaite harmonie avec la forêt environnante. Ici, le calme est souverain, et le temps semble suspendu.
Vous profiterez d'un accès notarié au parc du domaine, véritable écrin de verdure, avec ses sentiers de randonnée et ses quatre points d'accès au paisible lac Long Pond -- idéal pour les amoureux de plein air.
Votre futur projet ce situe à moins de 13 min de l'autoroute dans une cadre calme et enchanteur.
Il est fort a parier que vous allez apprécier la proximité avec Magog et de ses commerces, à moins de 35 minutes des stations de ski Bromont et Owl's Head.
Ce lieu conjugue parfaitement nature et accessibilité.
Le zonage permet la construction d'une résidence unifamiliale ou bifamiliale (bi-générationnelle), vous laissant la liberté
d'imaginer un projet à votre image.
La superficie du terrain permettrais de subdiviser en 2 parcelle mais il sera de la responsabilité de l'acheteur d'en faire ses propre vérifications.
Laissez-vous séduire par ce lieu unique, propice à un nouvel art de vivre. Une visite suffira à vous en convaincre.
-La vente inclus un accès notarié aux parc Parc Percy (parc privé), d'une largeur de 1250pi le long du lac Long. Ainsi que
plusieurs sentiers de randonnée dans le parc de 4,06 acres. Distance de 6 min à pied. Le tout à moins de 8 min à pied du terrain
NOTE:
- L'acheteur vas devoir adhérer à l'association de la Bourgade du lac long, le tarif pour l'année 2024 s'élevait à 660$/année par terrain.
Liens utiles à consulter
Association du Lac Long pond
Association de la bourgade du lac long:
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X
Superficie du terrain
373 839,06 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 100 $
- Total
- 212 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 947 $
- Total
- 947 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 660 $
- Total
- 660 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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