249 700$
ULS : 16817028
Terrain résidentiel à vendre - Cookshire-Eaton (Cookshire)
Ch. Drouin, Cookshire-Eaton (Cookshire)
CONSTRUCTIBLE Terrain incroyablement privé avec droit de construction (article 59 CPTAQ). Actuellement Camp forestier rustique 16 x 16, aménagé 4 saisons sur zone déboisée de 32291 pi.ca. et entrée de cour au gravier Terre totalisant 13,08 ha entièrement bordé par un fossé. Potentiel pour récréo-touristique, villégiature, élevage, activité et industrie artisanale. 7mn de Cookshire, 30 mn de Sherbrooke, 1km de la Route 212. VISITE ACCOMPAGNÉE SEULEMENT
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
130 738,50 m²
Addenda
Selon la Plan d'aménagement forestier (PAF); * COUVERT FORESTIER 12,8 hectares (ha)
* Plantation d'épinette blanche 3,2 ha
* Sapin 2,7 ha
* Sapinière à cèdre 0,7 ha
* Cèdrière à sapin 1,5 ha
* Plantation d'épinette de Norvège 1,7 ha
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* Population modérée de chevreuil
* Beau site de chasse
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Voisinage agricole
* Plantation d'épinette blanche 3,2 ha
* Sapin 2,7 ha
* Sapinière à cèdre 0,7 ha
* Cèdrière à sapin 1,5 ha
* Plantation d'épinette de Norvège 1,7 ha
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* Population modérée de chevreuil
* Beau site de chasse
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Voisinage agricole
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2622' 3" X 536' 8"
Superficie du terrain
130 738,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
constructible
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 117 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 17 500 $
- Total
- 134 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 192 $
- Scolaire (2022)
- 66 $
- Total
- 1 258 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan d'aménagement forestier (PAF) valide jusqu'en juin 2032, Récolte de bois et matières ligneuses en cour, Bois de chauffage restant, UN panneau solaire
Exclusions
Les panneaux solaires et les batteries, le véhicule récréatif, son aménagement et équipements
Calculatrice de versements hypothécaire
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