Vendu
Vendu
ULS : 13339021
Terrain agricole
à vendre
Ch. de Tomifobia, Stanstead - Canton
Magnifique terre boisée de 185 acres située dans le secteur prisé de Fitch Bay, offrant une impressionnante façade de 1,4 km sur les chemins Tomifobia et Vallières. Une portion du terrain en façade est plate, tandis que la majorité s'étend à flanc de montagne, offrant un relief varié et un point de vue saisonnier vers la Baie de Fitch. Une décision de la CPTAQ confirme le droit d'y construire, ouvrant la porte à de multiples projets. À seulement quelques minutes de l'autoroute 55, entre la Baie de Fitch et le lac Lovering, cet emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de chasse, ou encore comme investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
749 976,13 m²
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
Superbe terrain boisé de 185 acres -- un véritable havre de paix en nature!
Cette vaste terre est composée d'environ la moitié en zone blanche et l'autre moitié en zone agricole. La portion en zone blanche n'a aucune façade sur le chemin et se trouve sur la portion arrière de la terre.
Situé en zone AFb-9 et RURf-2. Usages possibles: vente au détail de produits de la ferme, culture du sol, élevage d'animaux, activités industrielles artisanales, centre équestre, gîte touristique.
**Tout acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer que la destination qu'il prévoit en faire est possible.
Cette vaste terre est composée d'environ la moitié en zone blanche et l'autre moitié en zone agricole. La portion en zone blanche n'a aucune façade sur le chemin et se trouve sur la portion arrière de la terre.
Situé en zone AFb-9 et RURf-2. Usages possibles: vente au détail de produits de la ferme, culture du sol, élevage d'animaux, activités industrielles artisanales, centre équestre, gîte touristique.
**Tout acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer que la destination qu'il prévoit en faire est possible.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
4577' X
Superficie du terrain
749 976,13 m²
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 637 100 $
- Total
- 637 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 846 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 2 157 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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