495 000$
Nouveauté
ULS : 21354768
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de l'Étang-Sugar Loaf, Potton
Un terrain rare de 22 acres où les arbres matures forment un écrin de verdure et un ruisseau murmure doucement à travers la propriété. Avec une entrée et un branchement électrique déjà en place, il ne manque plus que votre vision pour donner vie à la maison de vos rêves. À seulement 15 minutes de Knowlton et d'Eastman, 25 minutes de Potton et 15 minutes de la station de ski Owl's Head -- à portée de tout, et pourtant dans un monde à part.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
91 878,20 m²
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
22 acres de terrain varié avec des sentiers pour la randonnée ou les raquettes. La faune abonde, des cerfs aux dindes sauvages en passant par les petites créatures des bois, et vous serez captivé par le chant des oiseaux. Tant de possibilités et pourtant si accessible.
Cet endroit magnifique vous permet d'accéder à certaines des meilleures activités de plein air possibles. Le terrain est contigu à la Société canadienne pour la conservation de la nature, sans possibilité de développement, ce qui vous garantit une vie paisible. La municipalité de Potton offre une multitude d'activités de plein air dont une patinoire réfrigérée, l'accès à la rivière et des pistes de ski de fond.
Sans oublier que vous n'êtes qu'à une courte distance de la rampe de mise à l'eau publique de Vale Perkins, de la station de ski et de golf Owl's Head et d'une multitude de services, comme un hôpital universitaire à Sherbrooke, et de toutes les commodités de la ville à moins de 45 minutes de route.
Une servitude existe en faveur du lot voisin dont le propriétaire est responsable de modifier le chemin d'accès au terrain pour se conformer à la réglementation municipale.
Tous les acheteurs potentiels sont responsables de vérifier auprès de la municipalité de Potton la viabilité de leur projet.
Cet endroit magnifique vous permet d'accéder à certaines des meilleures activités de plein air possibles. Le terrain est contigu à la Société canadienne pour la conservation de la nature, sans possibilité de développement, ce qui vous garantit une vie paisible. La municipalité de Potton offre une multitude d'activités de plein air dont une patinoire réfrigérée, l'accès à la rivière et des pistes de ski de fond.
Sans oublier que vous n'êtes qu'à une courte distance de la rampe de mise à l'eau publique de Vale Perkins, de la station de ski et de golf Owl's Head et d'une multitude de services, comme un hôpital universitaire à Sherbrooke, et de toutes les commodités de la ville à moins de 45 minutes de route.
Une servitude existe en faveur du lot voisin dont le propriétaire est responsable de modifier le chemin d'accès au terrain pour se conformer à la réglementation municipale.
Tous les acheteurs potentiels sont responsables de vérifier auprès de la municipalité de Potton la viabilité de leur projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
874' 11" X 916' irr.
Superficie du terrain
91 878,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 439 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 439 401 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 789 $
- Total
- 1 789 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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