149 900$
Nouveauté
ULS : 12567267
Superficie du terrain
46 691 pi²
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTIAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur des Cantons-de-l'Est, à Eastman. Ce terrain boisé de plus de 46 000 pi², situé sur le flanc de la montagne, vous propose un cadre exceptionnel où nature, intimité et prestige se rencontrent.
Implanté sur un chemin privé en cul-de-sac, sur le paisible chemin de l'Escalade, ce site unique vous garantit tranquillité absolue et qualité de vie incomparable. Imaginez votre résidence de rêve parfaitement intégrée à l'environnement, avec une vue spectaculaire sur les Appalaches qui évolue au fil des saisons.
Pensé pour les amateurs de plein air et de grands espaces, l'emplacement vous place à proximité de joyaux naturels tels que le Mont-Orford, reconnu pour le ski, la randonnée et le vélo de montagne, ainsi que du majestueux Lac Memphrémagog.
À seulement 20 minutes de Magog, vous profiterez d'un accès rapide à une offre raffinée de restaurants, boutiques et services. Situé au haut du Quartier Vert-Tendre, reconnu pour son approche écologique et son harmonie avec la nature, vous aurez accès aux sentiers et aux installations
Un test de percolation a déjà été effectué, facilitant la concrétisation de votre projet.
À 1h15 de Montréal, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, alliant luxe discret et nature grandiose.
Un site inspirant pour bâtir bien plus qu'une maison... un style de vie.
- Le vendeur déclare que les frais d'entretien du chemin privé et le
déneigement est aux frais des propriétaires (environ 2000$/an) effectif une fois la
construction terminée. (information reçue lors de l'achat en 2021)
- Les acheteurs devront faire leurs propres vérifications en matière de zonage et de
règlements auprès de la municipalité. Zonage RT-2
Implanté sur un chemin privé en cul-de-sac, sur le paisible chemin de l'Escalade, ce site unique vous garantit tranquillité absolue et qualité de vie incomparable. Imaginez votre résidence de rêve parfaitement intégrée à l'environnement, avec une vue spectaculaire sur les Appalaches qui évolue au fil des saisons.
Pensé pour les amateurs de plein air et de grands espaces, l'emplacement vous place à proximité de joyaux naturels tels que le Mont-Orford, reconnu pour le ski, la randonnée et le vélo de montagne, ainsi que du majestueux Lac Memphrémagog.
À seulement 20 minutes de Magog, vous profiterez d'un accès rapide à une offre raffinée de restaurants, boutiques et services. Situé au haut du Quartier Vert-Tendre, reconnu pour son approche écologique et son harmonie avec la nature, vous aurez accès aux sentiers et aux installations
Un test de percolation a déjà été effectué, facilitant la concrétisation de votre projet.
À 1h15 de Montréal, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, alliant luxe discret et nature grandiose.
Un site inspirant pour bâtir bien plus qu'une maison... un style de vie.
- Le vendeur déclare que les frais d'entretien du chemin privé et le
déneigement est aux frais des propriétaires (environ 2000$/an) effectif une fois la
construction terminée. (information reçue lors de l'achat en 2021)
- Les acheteurs devront faire leurs propres vérifications en matière de zonage et de
règlements auprès de la municipalité. Zonage RT-2
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
218' 7" X 213' 6" irr.
Superficie du terrain
46 691 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 200 $
- Total
- 70 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 356 $
- Scolaire (2025)
- 18 $
- Total
- 374 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%